Location local d'activités VALBONNE - 1 558 m²

06560 VALBONNE

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Local d'activités Location 06560 VALBONNE

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Autres : Locaux d'activités à louer Sophia Antipolis / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Biot

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2026

A SAISIR ! Au cœur de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des locaux d’activités d’une surface d’environ 1 558 m². Ces espaces, accessibles de plain-pied, disposent d’un accès poids lourds et offrent une hauteur sous plafond de 4 mètres, idéale pour de nombreuses activités professionnelles. Le bien bénéficie également de 43 places de parking privatives. Implanté sur un site clos et sécurisé, cet ensemble profite d’un accès indépendant, garantissant confort et tranquillité d’exploitation.

De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : sur le site CENTRIUM : restaurants, salle de sport et le centre de vie du haut Sartoux : restaurants, snacks, pharmacie, banques, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Au...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 4664 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance Sol : 0.5 T/m²

Aménagements :
. Locaux de 1 558 m² accessibles de plain-pied pouvant être équipés de 4 portes sectionnelles (4 m x 3 m)
. Hauteur : 4 m
. Charge au sol : 500 kg/m²
. EDF : 380V - tarif jaune
. Accès poids-lourds
. Parking : 43 places extérieures
. Site clos, sécurisé
. Contrôle d'accès à chaque entrée
. Etanchéité refaite en 2025
. Etat : Ancien

Caractéristiques :