Location local d'activités VALBONNE - 1 667 m²

06560 VALBONNE

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Local d'activités Location 06560 VALBONNE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Sophia Antipolis / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Biot

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2026

CBRE vous propose à la location des locaux d’activités d’environ 1 667 m² au cœur de Sophia Antipolis (06560). Accessibles de plain-pied, ces locaux bénéficient d’un accès poids-lourds et d’une hauteur libre de 4 mètres. Implantés sur un site clos et sécurisé avec accès indépendant, ils disposent de 43 places de parking privatives.

Les surfaces offrent une charge au sol de 500 kg/m², une alimentation électrique 380 V tarif jaune et la possibilité d’installer jusqu’à 4 portes sectionnelles de 4 m x 3 m.
Le site bénéficie d’un contrôle d’accès à chaque entrée et d’une étanchéité refaite en 2025.

Situé à 10 minutes de l’autoroute A8 (sortie 44) et à 20 minutes de l’aéroport international de Nice, l’actif bénéficie également de la proximité de la gare routière des Messugues et des réseaux Envibus et ZOU.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 4664 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance Sol : 0.5 T/m²

Aménagements :
Locaux d'environ 1 667 m² accessibles de plain-pied pouvant être équipés de 4 portes sectionnelles (4 m x 3 m)
Hauteur : 4 m
Charge au sol : 500 kg/m²
EDF : 380V - tarif jaune
Accès poids-lourds
Parking : 43 places extérieures
Site clos, sécurisé

Contrôle d'accès à chaque entrée
Etanchéité refaite en 2025
. Etat : Ancien

Caractéristiques :