Location local d'activités DAGNEUX - 1 816 m²

01120 DAGNEUX
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Local d'activités Location 01120 DAGNEUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 816 m²
Divisibilité min. 565 m²
A partir de 84 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 12/09/2024

CBRE vous propose à la location, dans un parc d'activités composés de 3 bâtiments, en façade de l'A42, une cellule disponible de 565 m². Une autre cellule de 1 251 m² sera prochainement disponible. Secteur en plein développement, le parc accueillera prochainement un nouveau bâtiment garantissant d'autres lots à louer. Locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre, de nombreux parkings sur le parc ainsi qu'une proximité aux accès des différents axes routiers (A42, A432)

Aménagements

Aménagements :
. Charpente : métallique
. Couverture : bac acier avec isolation multicouches
. Sol : béton lissé quartz 2.5 T/ m²
. Murs : bardage double peau
. Hauteur sous gousset : 7 m
. Chauffage par aérothermes gaz
. Bureaux carrelés
. Faux-plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Rafraîchissement d'air en option
. Accès poids lourds de plain-pied
. Porte sectionnelle (3.5 m x 4.5 m)

Parc clos avec contrôle d'accès par système d'interphone de type Tel Pass

BATIMENT C :
. Sanitaires en RDC.
. Mezzanine activité : escaliers et garde-corps inclus (à la demande).
. Si mezzanine aménagée en bureaux : sols souples, CFO, goulottes pour CFA, faux-plafond, éclairage pavés Led, murs peints, portes d'accès.
. Portes sectionnelles : 3,5 m hauteur x 3,5 m largeur, motorisées. Pas de quai niveleur.
. PDL unique et répartition sous-comptage par lot.
. Pas de chauffage mais réservation pour raccordement aérotherme gaz prévue (installation à la charge du locataire).
. Parkings :
. 8 pour lot C3
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Parking
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaire
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
C1MezzanineActivités104Après accord
C1Rez-de-chausséeActivités582Après accord
C2MezzanineActivités90Après accord
C2Rez-de-chausséeActivités475Après accord
C3MezzanineActivités90Immédiate
C3Rez-de-chausséeActivités475Immédiate
Total bâtiment   1 816 

Localisation

01120 DAGNEUX
A42 (échangeur de la Boisse), raccordement à l'A432 et à la Rocade Est donnant accès aux réseaux autoroutiers A6, A7 et A43
Gare de la Part-Dieu à 25 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 84 € m²/an HT HC
 
1 816 m²
Divisibilité min. 565 m²
A partir de 84 € m²/an HT HC
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Benoit SIMI

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