Location local d'activités DAGNEUX - 2 809 m²

01120 DAGNEUX

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Local d'activités Location 01120 DAGNEUX

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Dagneux, la-Boisse / Locaux d'activités à louer Ain / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : Beynost, Miribel, Neyron

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2025

CBRE vous propose à la location, dans un parc d'activités composés de 3 bâtiments, en façade de l'A42, 2 cellules disponibles immédiatement représentant 2 800 m² environ, divisibles à partir de 565 m². Au sein d'un secteur en plein développement, le VEELLAGE DE DAGNEUX offre des locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre, de nombreux parkings sur le parc ainsi qu'une proximité aux accès des différents axes routiers (A42, A432)

Aménagements

Aménagements :
. Charpente : métallique
. Couverture : bac acier avec isolation multicouches
. Sol : béton lissé quartz 2.5 T/ m²
. Murs : bardage double peau
• Chauffage aérotherme gaz dans la partie entrepôt •
Hauteur sous poutre : 6 m
• Bureaux climatisés et carrelés
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Rafraîchissement d'air en option
. Accès poids lourds de plain-pied
. Parc clos avec contrôle d'accès par système d'interphone de type Tel Pass

BATIMENT A :
. Aire de manoeuvre et cour de déchargement très bien dimensionnées
. 1 accès PL de plain-pied + 2 quais

BATIMENT C :
. Sanitaires en RDC.
. Mezzanine activité : escaliers et garde-corps inclus (à la demande).
. Si mezzanine aménagée en bureaux : sols souples, CFO, goulottes pour CFA, faux-plafond, éclairage pavés Led, murs peints, portes d'accès.
. Portes sectionnelles : 3,5 m hauteur x 3,5 m largeur, motorisées. Pas de quai niveleur.
. PDL unique et répartition sous-comptage par lot.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Site sécurisé
Prestations locaux activité / entrepôt
Porte sectionnelle
Sanitaire
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Bureaux
Accès Plain-pied
Chauffage
Aire de manoeuvre

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A	A1 à A7	Rez-de-chaussée	Bureaux	244	Immédiate
A	A1 à A7	Rez-de-chaussée	Activités	2 000	Immédiate
Total bâtiment				2 244

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C	3	Mezzanine	Activités	90	Immédiate
C	3	Rez-de-chaussée	Activités	475	Immédiate
Total bâtiment				565

Total général : 2809 m²

Localisation

01120 DAGNEUX

A42 (échangeur de la Boisse), raccordement à l'A432 et à la Rocade Est donnant accès aux réseaux autoroutiers A6, A7 et A43
Gare de la Part-Dieu à 25 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn

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