Location local d'activités DAGNEUX - 3 945 m²

01120 DAGNEUX

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Local d'activités Location 01120 DAGNEUX

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à louer Dagneux, la-Boisse / Locaux d'activités à louer Ain / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : Beynost, Miribel, Neyron

Description

Annonce mise à jour le 06/05/2026

CBRE vous propose à la location, dans un parc d'activités composés de 3 bâtiments, en façade de l'A42, 2 cellules disponibles immédiatement représentant 3944 m² environ, divisibles à partir de 406 m². Au sein d'un secteur en plein développement, le VEELLAGE DE DAGNEUX offre des locaux bénéficiant d'une belle hauteur sous poutre, de nombreux parkings sur le parc ainsi qu'une proximité aux accès des différents axes routiers (A42, A432)

Aménagements

Aménagements :
Charpente : métallique
Couverture : bac acier avec isolation multicouches
Sol : béton lissé quartz 2.5 T/ m²
Murs : bardage double peau
Chauffage aérotherme gaz dans la partie entrepôt •
Hauteur sous poutre : 6 m
Bureaux climatisés et carrelés
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Rafraîchissement d'air en option
Accès poids lourds de plain-pied
Parc clos avec contrôle d'accès par système d'interphone de type Tel Pass

BATIMENT A :
Aire de manoeuvre et cour de déchargement très bien dimensionnées
1 accès PL de plain-pied + 2 quais

BATIMENT C :
Sanitaires en RDC
Mezzanine activité : escaliers et garde-corps inclus (à la demande)
Si mezzanine aménagée en bureaux : sols souples, CFO, goulottes pour CFA, faux-plafond, éclairage pavés Led, murs peints, portes d'accès
Portes sectionnelles : 3,5 m hauteur x 3,5 m largeur, motorisées. Pas de quai niveleur
PDL unique et répartition sous-comptage par lot
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Site sécurisé
Prestations locaux activité / entrepôt
Porte sectionnelle
Sanitaire
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Bureaux
Accès Plain-pied
Chauffage
Aire de manoeuvre

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A	A1 à A7	1er étage	Bureaux	244	Immédiate
A	A1 à A7	Rez-de-chaussée	Activités	2 000	Immédiate
A	A8/A9	Rez-de-chaussée	Bureaux	203	Novembre 2026
A	A8/A9	Rez-de-chaussée	Activités	520	Novembre 2026
Total bâtiment				2 968

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
B	B8	1er étage	Bureaux	129	Septembre 2026
B	B8	Rez-de-chaussée	Activités	277	Septembre 2026
Total bâtiment				406

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C	C3	Mezzanine	Activités	90	Immédiate
C	C3	Rez-de-chaussée	Activités	481	Immédiate
Total bâtiment				571

Total général : 3944,5 m²

Localisation

01120 DAGNEUX

A42 (échangeur de la Boisse), raccordement à l'A432 et à la Rocade Est donnant accès aux réseaux autoroutiers A6, A7 et A43
Gare de la Part-Dieu à 25 mn
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn

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