Location local d'activités BELIGNEUX - 3 480 m²

Localisation01360 BELIGNEUX
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Local d'activités Location 01360 BELIGNEUX
Disponibilité Selon les lots
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Description

Annonce mise à jour le 02/02/2026

CBRE Lyon vous propose de découvrir ces locaux d'activités, de stockage et de bureaux accessoires situés sur la commune de Béligneux, au Nord Est de Lyon. Disponibles à partir de janvier 2026 à la location, ces locaux industriels de 1 910 m² et 1570 m². Le premier se composent de deux cellules d'environ 915 m² non divisibles, avec 4 ponts roulant de 10T et 80 m² de bureaux. Ces locaux bénéficient également d'un espace de stockage extérieur.

Les bureaux fermés disposent de sanitaire et d'un espace séparé avec vestiaire, douche et sanitaire ainsi que d'un coin réfectoire.

Aménagements

Aménagements :
Lot 1
815 m² avec 1 pont roulant de 2*20T et 1 pont roulant de 10T
435 m² avec 1 pont roulant de 6T et un pont roulant de 10T
Les deux lots peuvent être reliés
Espace de bureaux séparés : rénovation possible selon demande
Espace de stockage extérieur
Hauteur sous poutre : 8m
Hauteur sous crochet : 5.6m

Lot 2
Deux cellules d’environ 900 m² non divisibles avec 4 ponts roulants de 10T et 110 m² de bureaux accessoires.
3 bureaux fermés typés admin avec sanitaire et un espace séparé avec vestiaire, douche et sanitaire + coin réfectoire.
Espace de stockage extérieur
Hauteur sous poutre : 7,8m
Hauteur sous crochet : 5,6m
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Hauteur libre

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1Rez-de-chausséeActivités815Février 2026
1Rez-de-chausséeActivités435Février 2026
1Rez-de-chausséeActivités320Février 2026
2Rez-de-chausséeActivités900Avril 2026
2Rez-de-chausséeActivités900Avril 2026
2Bureaux110Avril 2026
Total bâtiment  3 480 

Localisation

Localisation
01360 BELIGNEUX
Facilités
Autoroute A42, Sortie n°6, péage de Balan
Gare de Montluel

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 55 € /m²/an HT HC
3 480 m²
Divisibilité min. 1 570 m²
55 € /m²/an HT HC
 
3 480 m²
Divisibilité min. 1 570 m²
55 € /m²/an HT HC
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Nisrine SADAOUI

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