Vente/Location local d'activités ST REMY - 2 923 m²

01310 ST REMY

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Local d'activités Vente/Location 01310 ST REMY

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Ain / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 20/11/2025

CBRE Lyon vous invite à venir découvrir le Parc du Chatelard, situé aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la ZA du Chatelard à Saint- Rémy. Nous vous proposons des cellules artisanales modulables à partir de 210m2, dans un parc d’activités très fonctionnel. Le Parc se compose de 4 bâtiments d'une bonne qualité architecturale et livrés fluides en attente. Les mezzanines ne seront pas aménagées. Les cellules situées dans le bâtiment 1 sont disponibles immédiatement.

Le parc est situé à côté de la départementale, à 4km à l’ouest de Bourg-en-Bresse. La zone artisanale du Châtelard s’étend sur 8,9 hectares et compte une vingtaine d’entreprises. Le parc est composé de quatre bâtiments dont un bâtiment indépendant de 415 m2. Les cellules, de petites et moyennes surfaces, sont idéales pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d’un atelier, d’un lieu de stockage ou même d’un showroom.

Aménagements

Aménagements :
Stationnements pré-équipés IRVE
Site clos et sécurisé
Qualité architecturale
Panneau photovoltaïque en toiture en option

Livraison fluides en attente
Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
Couverture : bac acier isolé
Eclairage zénithal
Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC)
Eclairage LED en façade
Puissance électrique : 36 kVA
Site avec portail automatique
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Fibre
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Site sécurisé
Hauteur libre
Structure / Couverture
Éclairage
Bureaux
Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1	02	Mezzanine	Activités	38	Immédiate
1	02	Rez-de-chaussée	Activités	172	Immédiate
1	03	Mezzanine	Activités	38	Immédiate
1	03	Rez-de-chaussée	Activités	172	Immédiate
1	04	Mezzanine	Activités	38	Immédiate
1	04	Rez-de-chaussée	Activités	172	Immédiate
1	05	Mezzanine	Activités	38	Immédiate
1	05	Rez-de-chaussée	Activités	172	Immédiate
1	06	Mezzanine	Activités	38	Immédiate
1	06	Rez-de-chaussée	Activités	172	Immédiate
Total bâtiment				1 050

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
2	09	Mezzanine	Activités	47	18 mois ap. déb. trx
2	09	Rez-de-chaussée	Activités	263	18 mois ap. déb. trx
2	10	Mezzanine	Activités	38	18 mois ap. déb. trx
2	10	Rez-de-chaussée	Activités	172	18 mois ap. déb. trx
2	11	Mezzanine	Activités	38	18 mois ap. déb. trx
2	11	Rez-de-chaussée	Activités	172	18 mois ap. déb. trx
2	12	Mezzanine	Activités	38	18 mois ap. déb. trx
2	12	Rez-de-chaussée	Activités	175	18 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				943

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
3	13	Mezzanine	Activités	46	18 mois ap. déb. trx
3	13	Rez-de-chaussée	Activités	212	18 mois ap. déb. trx
3	14	Mezzanine	Activités	46	18 mois ap. déb. trx
3	14	Rez-de-chaussée	Activités	211	18 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				515