Vente/Location local d'activités ST REMY - 2 923 m²

Localisation01310 ST REMY
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Local d'activités Vente/Location 01310 ST REMY
Disponibilité Selon les lots
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Description

Annonce mise à jour le 20/11/2025

CBRE Lyon vous invite à venir découvrir le Parc du Chatelard, situé aux portes de Bourg-en-Bresse, dans la ZA du Chatelard à Saint- Rémy. Nous vous proposons des cellules artisanales modulables à partir de 210m2, dans un parc d’activités très fonctionnel. Le Parc se compose de 4 bâtiments d'une bonne qualité architecturale et livrés fluides en attente. Les mezzanines ne seront pas aménagées. Les cellules situées dans le bâtiment 1 sont disponibles immédiatement.

Le parc est situé à côté de la départementale, à 4km à l’ouest de Bourg-en-Bresse. La zone artisanale du Châtelard s’étend sur 8,9 hectares et compte une vingtaine d’entreprises. Le parc est composé de quatre bâtiments dont un bâtiment indépendant de 415 m2. Les cellules, de petites et moyennes surfaces, sont idéales pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d’un atelier, d’un lieu de stockage ou même d’un showroom.

Aménagements

Aménagements :
Stationnements pré-équipés IRVE
Site clos et sécurisé
Qualité architecturale
Panneau photovoltaïque en toiture en option

Livraison fluides en attente
Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2)
Couverture : bac acier isolé
Eclairage zénithal
Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2)
Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC)
Eclairage LED en façade
Puissance électrique : 36 kVA
Site avec portail automatique
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Fibre
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
102MezzanineActivités38Immédiate
102Rez-de-chausséeActivités172Immédiate
103MezzanineActivités38Immédiate
103Rez-de-chausséeActivités172Immédiate
104MezzanineActivités38Immédiate
104Rez-de-chausséeActivités172Immédiate
105MezzanineActivités38Immédiate
105Rez-de-chausséeActivités172Immédiate
106MezzanineActivités38Immédiate
106Rez-de-chausséeActivités172Immédiate
Total bâtiment   1 050 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
209MezzanineActivités4718 mois ap. déb. trx
209Rez-de-chausséeActivités26318 mois ap. déb. trx
210MezzanineActivités3818 mois ap. déb. trx
210Rez-de-chausséeActivités17218 mois ap. déb. trx
211MezzanineActivités3818 mois ap. déb. trx
211Rez-de-chausséeActivités17218 mois ap. déb. trx
212MezzanineActivités3818 mois ap. déb. trx
212Rez-de-chausséeActivités17518 mois ap. déb. trx
Total bâtiment   943 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
313MezzanineActivités4618 mois ap. déb. trx
313Rez-de-chausséeActivités21218 mois ap. déb. trx
314MezzanineActivités4618 mois ap. déb. trx
314Rez-de-chausséeActivités21118 mois ap. déb. trx
Total bâtiment   515 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
415MezzanineActivités6118 mois ap. déb. trx
415Rez-de-chausséeActivités35418 mois ap. déb. trx
Total bâtiment   415 
Total général : 2923 m²

Localisation

Localisation
01310 ST REMY
Facilités
D117
D936
A39, A40
Gare TER de Bourg-en-Bresse

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 260 € m² HT
Loyer : A partir de 95 € m²/an HT HC
2 923 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 1 260 € m² HT / A partir de 95 € m²/an HT HC
 
2 923 m²
Divisibilité min. 210 m²
A partir de 1 260 € m² HT / A partir de 95 € m²/an HT HC
Joshua GUILLAUDIN

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