Location entrepôt / local d'activités MIONNAY - 35 606 m²

Localisation01390 MIONNAY
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Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY Entrepôt / Local d'activités Location 01390 MIONNAY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/03/2026

Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'autoroute A46 et en connexion idéale avec l'A432 direction Paris ou Zone de l'Est de Lyon, développement sur 22 hectares d'un parc immobilier de bâtiments dernière génération dont le parc « ACTI HALL « de 33 732 m² composé de 2 bâtiments neufs Classe A permettant 8 cellules pour votre implantation entre 3000 et 22 000 m² . Certification BREEAM Excellent. Autorisations ICPE.

Aménagements

Aménagements :
BATIMENT F4 : 35 606 m² (8 cellules) sur un terrain de 86 500 m²

ENTREPOT :
. Charpente béton.
. Hauteur sous ferme : 9 m
. Trame de structure : 12 m x 18 m.
. Eclairage zénithal : 4 %.
. Aérothermes gaz.
. Dallage sans joint 5 t/m².
. Planéité : 5 mm sous la règle des 2 m.
. Eclairage 100 % Led.
. Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et RIA, selon règles R1 et R5 de l'APSAD.

BUREAUX :
. Isolation et double vitrage selon calcul RT2012.
. Carrelage au RDC.
. Chauffage-rafraîchissement.
. Ascenseurs.

LOCAUX TECHNIQUES :
. 1 local transfo de 600 KVA alimenté par le tarif vert.
. Réserve de puissance de 20 % pour process.

ACCES :
. Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable.
. 2 à 4 quais niveleurs et 1 accès plein de pied par cellule
. Flux de circulation VL et PL indépendants.
. Aire de retournement > 35 m.
. Nombreux emplacements VL(280 places environ)
. Emplacements PL

. Certification BREEAM Excellent
. Enregistrement ICPE 1510.2 regroupant différentes rubriques y compris de produits dangereux.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Accès Plain-pied
  • Chauffage
  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Certification BREEAM
  • ICPE

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
F4A1Rez-de-chausséeEntrepôts2 631Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A1Rez-de-chausséeLocaux techniques16Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A1Bureaux312Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A1Locaux de charge95Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A2Rez-de-chausséeEntrepôts2 613Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A2Rez-de-chausséeLocaux techniques16Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A2Bureaux312Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A2Locaux de charge94Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A3Rez-de-chausséeEntrepôts2 611Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A3Rez-de-chausséeLocaux techniques16Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A3Bureaux312Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A3Locaux de charge95Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A4Rez-de-chausséeBureaux314Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A4Rez-de-chausséeEntrepôts2 631Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A4Rez-de-chausséeLocaux techniques16Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4A4Locaux de charge94Immédiate105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   12 178  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
F4B1Rez-de-chausséeBureaux516Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B1Rez-de-chausséeEntrepôts4 915Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B1Rez-de-chausséeLocaux techniques137Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B2Rez-de-chausséeBureaux513Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B2Rez-de-chausséeEntrepôts4 890Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B2Rez-de-chausséeLocaux techniques137Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B3Rez-de-chausséeBureaux507Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B3Rez-de-chausséeEntrepôts4 889Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B3Rez-de-chausséeLocaux techniques136Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B4Rez-de-chausséeBureaux651Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B4Rez-de-chausséeEntrepôts5 992Immédiate105 €/m²/an HT HC
F4B4Rez-de-chausséeLocaux techniques145Immédiate105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   23 428  
Total général : 35606 m²

Localisation

Localisation
01390 MIONNAY
Facilités
Connexion directe avec l'A46 (échangeur n°2.1)
Gare Lyon Part-dieu (25 min)
Aéroport Lyon St-Exupéry (25 min)
Gare des Echets : 10 min à pied

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC
35 606 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
105 € /m²/an HT HC
 
35 606 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
105 € /m²/an HT HC
Stéphane BOUILLER

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