Location local d'activités ST ANDRE DE CORCY - 3 930 m²

01390 ST ANDRE DE CORCY

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Local d'activités Location 01390 ST ANDRE DE CORCY

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Ain / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Vous recherchez des bureaux en location au nord de Lyon ? Votre agence CBRE Lyon vous propose de découvrir ce bâtiment indépendant de 3 873m² sur la commune de Saint André de Corcy, bénéficiant d'une porte sectionnelle avec un accès de plain-pied et 2 quais de chargement.. Situé sur un terrain de 11 200 m², ces locaux d'activités se composent d'un entrepôt de 2 987 m² sans poteaux, avec une hauteur libre au plus bas de 8,3 m.

Ce local industriel bénéficie également d'une mezzanine de 370 m² en béton offrant une solution efficace pour vos besoins de stockage. Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 495 m², incluent des vestiaires et un réfectoire, nécessitant quelques travaux de rénovation. Le bien dispose également d'un logement de fonction de 78 m², à rénover ou à transformer selon vos besoins.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 11200 m²

Aménagements :
- Bâtiment indépendant
- Charpente bois lamellé-collé avec portée de 40 m
- Hauteur sous poutre : min 8,35 m
- 1 porte sectionnelle accès de plain-pied
- 2 quais
- Aire de manoeuvre
- Nombreuses places de stationnement
- Aucun poteau dans le volume
- Bureaux climatisés
- Logement de fonction
- Zonage permettant des activités commerciales BtoB et voire BtoC
- Espace de stockage
- Cuisine
- Vestiaire
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Portes de plain-pied
Aire de manoeuvre
Parking
Chauffage

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1er étage	Activités	370	Immédiate
1er étage	Habitation	58	Immédiate
Rez-de-chaussée	Bureaux	495	Immédiate
Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 987	Immédiate
Rez-de-chaussée	Habitation	20	Immédiate
Total bâtiment		3 930