Pourquoi choisir CBRE pour votre location de bureau à Lyon ?
- Vaste sélection d'offres : Accédez à un large choix de surfaces modulables, de bureaux traditionnels aux espaces de coworking, pour répondre à toutes vos exigences.
- Emplacements stratégiques : Nos offres sont situées dans les quartiers les plus recherchés, avec une proximité gare, métro, pôles d'affaires et startups.
- Conseils d'experts locaux : Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé grâce à nos experts CBRE, qui connaissent parfaitement le marché lyonnais.
- Accompagnement complet : De la visite à la négociation, en passant par l'installation, nous vous assistons à chaque étape de votre projet de location.
Lyon : une ville attractive pour votre entreprise
En tant que deuxième plus grande ville de France, Lyon offre un environnement économique dynamique et attractif, idéal pour le développement de votre entreprise. Louer un bureau à Lyon vous permet de bénéficier de :
- Une économie florissante : Lyon est une capitale européenne, le deuxième pôle tertiaire de France après Paris.
- Des quartiers d'affaires reconnus : La Part-Dieu (gare TGV), Confluence (innovation), Vaise (digital), et bien d'autres, offrent des environnements propices à la croissance.
- Une accessibilité optimale : Lyon est parfaitement desservie par le métro, le tramway, un aéroport international et des autoroutes.
- Des prix attractifs : La location de bureaux à Lyon propose des tarifs compétitifs, variant selon l'emplacement et les prestations.
- Un écosystème entrepreneurial dynamique : Clusters, écoles, incubateurs, réseaux d'affaires... Lyon favorise l'innovation et la collaboration.
Focus sur les quartiers clés pour la location de bureaux à Lyon
- La Part-Dieu : Le cœur battant de Lyon, avec sa gare TGV et son centre commercial. C'est un emplacement de choix pour les entreprises cherchant une visibilité maximale.
- Techlid : Un pôle tertiaire en pleine expansion, idéal pour les entreprises de tous secteurs.
- Vaise : Le quartier du digital, parfait pour les entreprises technologiques et créatives.
- Gerland : Un quartier dynamique avec une excellente accessibilité et une forte présence d'entreprises innovantes, notamment dans les secteurs de la santé et des biotechnologies.
Le marché immobilier de bureaux à Lyon
Le marché de l'immobilier de bureaux à Lyon est dynamique et offre de nombreuses opportunités. Les petites surfaces restent très demandées, et les secteurs périphériques gagnent du terrain. La location de bureaux à Lyon est un investissement judicieux, grâce à des loyers compétitifs par rapport aux autres grandes métropoles européennes.
Contacter CBRE pour la location de bureau à Lyon
Découvrez les services de CBRE à Lyon, votre guide expert en immobilier d'entreprise dans la région lyonnaise. Spécialisés dans le conseil et la location/vente de locaux professionnels, nous répondons aux exigences spécifiques des entreprises recherchant des solutions immobilières optimales à Lyon et ses environs.
Notre équipe lyonnaise vous accompagne dans la recherche de bureaux à Lyon, offrant des emplacements stratégiques pour votre développement commercial. Grâce à une connaissance approfondie du marché immobilier local, nous vous proposons des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit pour une expansion, une consolidation ou une optimisation de vos activités. Vous pouvez nous contacter que vous cherchiez des locaux à louer, à l’achat ou encore si vous souhaitez mettre vos locaux à vendre.
Pourquoi choisir CBRE ? Nous combinons notre expertise globale en immobilier d'entreprise avec une connaissance intime du marché lyonnais, vous permettant de bénéficier de conseils avisés et d'opportunités uniques en matière de location et vente de bureaux, locaux d'activités, et entrepôts.
Questions fréquentes
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour louer un bureau à Lyon ?
Le prix d’un bureau à Lyon dépend de l’emplacement, de la surface et des prestations. En moyenne, les loyers dans La Part-Dieu peuvent dépasser 320 €/m²/an, tandis que des secteurs comme Vaise ou Gerland proposent des tarifs autour de 180 à 250 €/m²/an. Les bureaux flexibles ou en coworking offrent aussi des formules adaptées aux petites structures.
Quels sont les avantages de s’installer à Lyon pour une entreprise ?
Lyon bénéficie d’un pôle économique dynamique, d’une excellente accessibilité avec le TGV vers Paris en 2h et un aéroport international, ainsi que d’un tissu dense d’entreprises innovantes. La ville combine attractivité économique, qualité de vie et coûts immobiliers plus compétitifs que Paris.
Quelles surfaces de bureaux trouve-t-on à Lyon ?
L’offre immobilière à Lyon est diversifiée : bureaux indépendants en centre-ville, plateaux modernes dans les quartiers d’affaires, et espaces flexibles ou coworking dans toute la métropole. Les surfaces varient de quelques dizaines de m² pour les TPE à plusieurs milliers pour les sièges sociaux.
Comment trouver rapidement un bureau à louer à Lyon ?
Pour trouver rapidement un bureau à louer à Lyon, il est recommandé de consulter les annonces actualisées des principaux acteurs de l’immobilier d’entreprise, d’identifier les quartiers stratégiques selon vos besoins et de solliciter un conseiller spécialisé pour bénéficier d’une sélection ciblée et accélérer la prise de décision.
Combien coûte en moyenne la location d’un bureau à Lyon ?
Le prix d’un bureau à Lyon dépend de l’emplacement, de la surface et des prestations. En moyenne, les loyers dans La Part-Dieu peuvent dépasser 320 €/m²/an, tandis que des secteurs comme Vaise ou Gerland proposent des tarifs autour de 180 à 250 €/m²/an. Les bureaux flexibles ou en coworking offrent aussi des formules adaptées aux petites structures.
Prix des Bureaux à louer LYON
Les prix des loyers des bureaux à LYON varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 120 et 340 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 340 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.