Location bureau LYON 9ème (69009) - 827 m²

UNIVERSAONE, 50 RUE JOANNES CARRET 69009 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69009 LYON 50 RUE JOANNES CARRET
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
827 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2024

Universaône est un immeuble de bureau offrant des prestations techniques haut de gamme et bénéficie du label THPE. Il est situé à proximité immédiate de la Saône et en plein cœur du quartier de Vaise, quartier tertiaire offrant de nombreux services. Il est proche des transports, gare et accès routiers.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

Aménagements

. Hall d’immeuble rénové et aménagé avec du mobilier
. Bureaux entièrement aménagés avec un cloisonnement de qualité
. Cuisine
. Ventilation double flux
. Climatisation / Chauffage
. GTC et CVC performante
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Faux plancher
. HSP 2,7m
. Sol Moquette
. Stores intérieurs toile
. Sanitaires privatifs
. Accès PMR
. Interphone
. Accès PMR
. Fibre optique
. Services : hôtesse d’accueil, conciergerie, frigo connecté, espace extérieur aménagé
. Parkings vélos
. 13 places de parkings

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux827Immédiate195 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate1 500 €/place/an HT HC
ASous-solParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment  827   

Localisation

UNIVERSAONE, 50 RUE JOANNES CARRET 69009 LYON
. Accès : Boulevard périphérique
. Métro : Ligne D (Station Gare de Vaise)
. Bus : Ligne 31, 43
. SNCF : Gare TER de Vaise à 10 minutes
environ
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
environ
. Station Vélo'V à proximité

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC
 
827 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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