Location bureau LYON 5ème (69005) - 3 082 m²

69005 LYON

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2025

En façade sur les quais, Ô’SAÔNE vous offre une vue remarquable sur la Saône et le nouveau quartier Confluence. A moins de 10 mn à pied du pôle multimodal de la gare de Perrache, des surfaces de bureaux dans un immeuble entièrement restructuré labélisé BBC.

Saint-Paul est un quartier situé dans le 5e arrondissement de Lyon dont le nom est donné par le vocable de l'église paroissiale. Situé dans le périmètre sauvegardé inscrit au patrimoine mondial par l'UNESCO, il constitue une des trois paroisses du Vieux Lyon, cœur historique de Lyon. Le quartier est principalement desservi par la ligne de trolleybus C3 des transports en commun lyonnais (TCL) et par la gare SNCF du même nom.

Aménagements

. Restaurant d'entreprise en RDC
. Fibre optique dans l'immeuble effective
. Disponibilité hors travaux : Novembre 2023

. Climatisation
. Chauffage par plafond rayonnant sauf 8ème étage par ventilo convecteur
. Dalles faux plafonds en fibre minérale rayonnant métallique
. Hauteur sous plafond de 2,60 m sauf zones centrales
. Eclairage par luminaires encastrés gradable détecteur luminosité
. Dalles moquette
. Plinthes périphériques courant fort

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle accès badge
. Visiophone-Vidéo surveillance
. GTC
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
. Réserves 142 m² divisibles à partir de 13 m² au 1er sous-sol

. 70 emplacements de parking en sous-sol

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Restaurant / RIE
Climatisation
Contrôle d'accès
Ascenseur
Caractère / hauteur plafond
Archive / stockage
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1ER BUR13	1er étage	Bureaux	303	Immédiate	155 €/m²/an HT HC	43 €/m²/an HT
1ERBUR1	1er étage	Bureaux	700	Immédiate	155 €/m²/an HT HC	43 €/m²/an HT
1ERBUR14	1er étage	Bureaux	289	Immédiate	155 €/m²/an HT HC	43 €/m²/an HT
5EMBUR2	5ème étage	Bureaux	596	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	43 €/m²/an HT
6EMBUR2	6ème étage	Bureaux	597	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	43 €/m²/an HT
7EMBUR2	7ème étage	Bureaux	597	Immédiate	165 €/m²/an HT HC	43 €/m²/an HT
Total bâtiment			3 082

Localisation

69005 LYON

Autoroutes A6 et A7 a proximité immédiate
Ligne A (Station Perrache)
Lignes C20, C20E, 31 (Station Pont Kitchener Rive Droite) + nombreuses lignes à la gare de Perrache
T1 et T2 (Station Perrache)
Gare TGV de Perrache
. Velo'V : 5015 - Fulchiron

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