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        Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 518 m²

        69003 LYON
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        Bureau Location 69003 LYON
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 518 m²
        Divisibilité min. 125 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/07/2024

        Immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal.

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . Bureaux cloisonnés en bon état
        . Faux plafond
        . Climatisation réversible
        . Moquette
        . Câblage RJ45
        . Coin cuisine
        . Sanitaires en parties privatives
        . Accès PMR
        . Ascenseur
        . Fibre optique sur le site
        . Gardien 24h/24 et 7j/7

        . Dans le cadre d’un immeuble IGH, les travaux sont soumis à la commission de sécurité.

        . Parkings: possibilité de louer des stationnements en sus
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • PMR
        • IGH
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Ascenseur
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A8ème étageBureaux429Immédiate170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        A10461er étageBureaux232Immédiate170 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
        A114ème étageBureaux141Immédiate120 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   802   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C1068-10695ème étageBureaux157Immédiate160 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
        C876ème étageBureaux125Immédiate170 €/m²/an HT HC54 €/HT/m²/an
        C9911ème étageBureaux434Immédiate170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   716   
        Total général : 1518,3 m²

        Localisation

        69003 LYON
        Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
        Part-Dieu - Servient (Tramways)
        Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC
         
        1 518 m²
        Divisibilité min. 125 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
        Elliott MITON

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