Location bureau LYON 9ème (69009) - 4 260 m²

BASALT, 59 RUE DE SAINT CYR 69009 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69009 LYON 59 RUE DE SAINT CYR

Immédiate

Autres : Bureaux à louer LYON / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON

Description

Annonce mise à jour le 10/06/2025

Immeuble neuf labellisé BREEAM Very Good et RT2012 offrant une belle visibilité à proximité de la Gare de Vais, BASALT est un bâtiment tertiaire élégant avec sa façade masse de pierre granit noir qui se démarque dans son environnement. Son socle découpé, largement ouvert sur l’extérieur permet d’offrir une vitrine au bâtiment. Environnement
serviciel commerces, restaurants, cinémas…

Aménagements

. Bâtiment code du travail
. Certification BREEAM Very Good
. Majorité des espaces en 1 er jour
. 2 bâtiments reliés, 2 halls R+6
. Etage courant 1 500 m²
. 4 lots par Niveau

. Accès PMR
. Hauteur libre des bureaux : 2,70m
. Trame de façade de 1,35m
. Rafraichissement d'air réversible par PAC
. Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils
. Faux plafond dalle minérale avec Led
encastrés
. Plateaux livrés non cloisonnés
. Dalles moquette au sol

. Balcons au R+2 et R+4
. Terrasse au R+1
. Attique avec terrasse

. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. 2 ascenseurs
. Sanitaires en parties communes

. 48 places de parking en sous sol
. Ratio 1 place/98 m²
. Local vélos au niveau 0
. Vestiaires/douches communs

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accessibilité PMR
Climatisation
Espace extérieur
Contrôle d'accès
Ascenseur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A - B	1	1er étage	Bureaux	413	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	1	1er étage	Bureaux	308	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	1	1er étage	Bureaux	441	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	1	1er étage	Bureaux	399	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	2	2ème étage	Bureaux	412	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	2	2ème étage	Bureaux	413	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	2	2ème étage	Bureaux	305	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	2	2ème étage	Bureaux	441	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	3	3ème étage	Bureaux	717	Immédiate	195 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
A - B	4	4ème étage	Bureaux	413	Immédiate	195 €/m²/an HT HC	41 €/HT/m²/an
Total bâtiment				4 260

Localisation

BASALT, 59 RUE DE SAINT CYR 69009 LYON

Raccordement au périphérique Nord TEO en 2 minutes, reliant le réseau autoroutier : A6/A7/A42/A43
Gare de Vaise –Gare de Vénissieux «Station Gare de Vaise» à 500m
Bus au pied de l’immeuble : lignes 2/ 20/ 22/ 23/ 71/ S11
Bus à Gare de Vaise : C6/ C14/ 2/ 4/ 6/ 20/ 21/ 22/ 23/ 31/ 43/ 61/ 71/ 84/ 89
Gare TERàlaGare de Vaise : Perrache (TGV), Macon, Valence, Bourg en Bresse, Roanne, Vienne, Villefranche sur Saône
Rhônexpressà la gare Part-Dieu
Station Vélo'V à proximité
Aéroport à 35 min en voiture

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