Location bureau LYON 2ème (69002) - 611 m²

Localisation27AC, 27 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON Voir sur Street View
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Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE Bureau Location 69002 LYON 27 RUE AUGUSTE COMTE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2026

AUGUSTE COMTE, hôtel particulier du XIXème siècle, dans le quartier de la presqu’île à proximité de la prestigieuse place Bellecour, entièrement restructuré, offre un magnifique jardin intérieur paysager aménagé. Nous vous proposons à la location, 611 m² en duplex, relié par un ascenseur interne. Emplacement central bénéficiant d’une adresse prestigieuse en hypercentre et d’une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône…) Parkings privatifs en sous-sol et publics à proximité.

Le 2ème arrondissement est au cœur de la ville et de la métropole lyonnaise.
Deux mille ans d'histoire ont laissé leurs empreintes successives dans le paysage de la cité. Le patrimoine du 2e arrondissement, reflète des différentes époques et raconte en partie l'histoire de Lyon. Il fait partie intégrante du site classé patrimoine mondial par l'UNESCO en 1998, et ne demande qu’à être (re)découvert.
Dynamique d’un point de vue culturel et économique, sa population est en constante...

Aménagements

. Accès PMR
. Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ (175 euros HT/m²)
. Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires en sous-sol (2 500 euros HT/unité/an)
. Hall d'entrée très soigné
. Contrôle d'accès extérieur : Visiophone
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseur privatif entre les niveaux 3 et 4
. Jardin intérieur paysager
. Douches
. Local vélos
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux200Immédiate350 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux411Immédiate350 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Total bâtiment 611   

Localisation

Localisation
27AC, 27 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON
Facilités
A6/A7, connexion périphérique Nord et Sud aisée
Gare TGV Lyon Perrache à 5 min à pied
Ligne A (station Ampère Victor Huguo) à 2 min
Bus 15
T1/T2 à la gare de Perrache

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC
611 m²
Divisibilité min. 200 m²
350 € /m²/an HT HC
 
611 m²
Divisibilité min. 200 m²
350 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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Virginie THOMMEREL

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