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        Vente bureau BORDEAUX - 4 332 m²

        Localisation ALLEE DE BOUTAUT 33300 BORDEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT
        Disponibilité Octobre 2025
        Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT Bureau Vente 33300 BORDEAUX ALLEE DE BOUTAUT

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/06/2025

        CBRE vous propose une très belle opportunité à la vente: des bureaux à vendre de standing au cœur du parc tertiaire de Ravezies. Ces bureaux bénéficieront d’un accès direct au tramway ligne C et d’un accès direct à la Rocade! Des places de parking sont également disponibles à l'acquisition. Le site s’articule autour d’un patio végétalisé commun conférant aux futurs utilisateurs un ilot de calme et de fraicheur.

        N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements.

        Aménagements

        - Certification BREEAM VERY GOOD
        - RT 2012 -20%
        - Bâtiment Code du Travail, ERPéable
        - Effectif: 540 (236 au RDC et 76 en étage)
        - Contrôle d'accès, interphones et vidéoprotection
        - Plateaux à vendre aménagés prêt à cloisonner à savoir :
        - Sol moquette
        - Stores intérieurs
        - Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible
        - Faux plafond luminaires LED
        - Hauteur libre de 2.70 m
        - Courant Fort
        - Fibre optique
        - Luminaires LED avec capteur de présence
        - 34 places de parking extérieures: 10.000 €/ unité HT

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Contrôle d'accès
        • ERP
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        B14ème étageBureaux424Octobre 2025Nous contacter
        B13ème étageBureaux434Octobre 2025Nous contacter
        B12ème étageBureaux447Octobre 2025Nous contacter
        B11er étageBureaux456Octobre 2025Nous contacter
        B1Rez-de-chausséeBureaux332Octobre 2025Nous contacter
        Total bâtiment  2 092  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        B24ème étageBureaux398Octobre 2025Nous contacter
        B23ème étageBureaux398Octobre 2025Nous contacter
        B22ème étageBureaux379Octobre 2025Nous contacter
        B21er étageBureaux379Octobre 2025Nous contacter
        B2Rez-de-chausséeBureaux686Octobre 2025Nous contacter
        Total bâtiment  2 239  
        Total général : 4331,5 m²

        Localisation

        Localisation
        ALLEE DE BOUTAUT 33300 BORDEAUX
        Facilités
        Ligne C - Arrêt "Cracovie"
        Lignes 7, 33, 35 & 53 - Arrêt "Cracovie"
        Accès rocade sortie n° 4 à 3,5km
        Bordeaux Saint-Jean à 6km
        Bordeaux-Mérignac à 15km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 3 610 € m² HD HT
        4 332 m²
        Divisibilité min. 332 m²
        3 610 € m² HD HT
         
        4 332 m²
        Divisibilité min. 332 m²
        3 610 € m² HD HT
        Iris RETOURNE

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        Iris RETOURNE

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