Vente/Location bureau BORDEAUX - 627 m²

COEUR DE GARONNE, 9 RUE DE LA SEIGLIERE 33800 BORDEAUX Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Vente/Location 33800 BORDEAUX 9 RUE DE LA SEIGLIERE

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Bordeaux / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine

Proches : Mérignac / Pessac / Bruges

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2026

BORDEAUX - EURATLANTIQUE - BUREAUX A LOUER CBRE vous propose un local brut de béton situé à toute proximité de la Gare et du Quai de Paludate. Ce local est à louer non divisible

Bureaux au cœur du quartier d'affaire Euratlantique dans l'opération "Cœur de Garonne", situé à toute proximité de la Halle Boca. Ce local bénéficie d'un environnement de qualité au sein d'une zone tertiaire. A 1km de la Gare Saint Jean, à toute proximité de la rocade et des lignes de bus et de tramway vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix. Découvrez ce local neuf disponibles à la location. Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

- Local loué ou vendu brut de béton
- Terrasse privative au RDC
- 3 places de parking à à 1 200 €/u/an/HT à la location et 16 850 €/u/HT à la vente
- Places de parkings dans le parking public Indigo à 2 min
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
	Rez-de-chaussée	Bureaux	575	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an	2 314 €/m² HD
Local TEOM		Bureaux	6	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an	2 314 €/m² HD
Terrasse		Bureaux	46	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	08 €/HT/m²/an	2 314 €/m² HD
Total bâtiment			627