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        Vente bureau TOULOUSE - 6 200 m²

        31200 TOULOUSE
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        Bureau Vente 31200 TOULOUSE
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        6 200 m²
        Non divisible
        2 950 € m² HT

        Description

        Annonce mise à jour le 20/02/2025

        Bureaux neufs à vendre sur le parc tertiaire de Borderouge à TOULOUSE. Immeuble à construire. Terrasses. Belle visibilité. Accès direct par la rocade. Métro , Bus.

        6200 m² (SDP) à usage de bureaux à construire avec 134 parkings en sous-sol sécurisé.
        Construction en partie en Bois
        Architecture atypique . Terrasses.
        Plusieurs possibilité de division.
        Cet immeuble est " ERP de 5ième catégorie " type W.
        Les points plus : son Accès immédiat par la rocade (sortie 13) , les Lignes de bus et sa situation par rapport au Métro (ligne B) - Station Borderouge.

        Aménagements

        Projet à construire en R+5 d’environ 6200 m² de Surface Plancher avec 134 parkings en sous-sol sécurisé ( dont 7 places visiteurs).

        Immeuble constitué d'une structure bois (type FOB) .
        2 atriums centraux permettront un éclairage naturel optimal.

        Conception destinée à l'accueil d'un grand nombre d’activités avec une grande capacité d’ERP.

        Plateaux divisibles en 4 lots permettant une réceptivité ERP de 5ième catégorie type W.

        Plateau entier : la réceptivité permet d’accueillir jusqu’à 199 personnes par niveau et passerait en ERP 5ième catégorie type W/R.

        Si plusieurs plateaux ou programme intégral, a réceptivité pourra atteindre jusqu’à 700 personnes sur l’ensemble et passerait en ERP 3ème catégorie type W/R.

        2 cellules en RdC permettent l’accueil d’unités commerciales soit 499 m² au total sans aucune restriction de type d’établissement.

        Terrasses de 37 à 255 m² et jardins extérieurs.

        Locaux livrés entièrement terminés, climatisés, à cloisonner.
        . Etat : Neuf

        Surfaces

        NatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        Bureaux6 20024 mois ap. déb. trxNous contacter

        Localisation

        31200 TOULOUSE
        Accès immédiat par la rocade -sortie 13
        Lignes 26-33-36-114
        À 400 m du Métro (ligne B) Station Borderouge
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 950 € m² HT
         
        6 200 m²
        Non divisible
        2 950 € m² HT
        Elodie MOINE

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        Elodie MOINE

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