Vente/Location bureau LES PENNES MIRABEAU - 600 m²

13170 LES PENNES MIRABEAU

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Bureau Vente/Location 13170 LES PENNES MIRABEAU

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Les Pennes-Mirabeau / Bureaux à vendre ou à louer Bouches-du-Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Marseille / Vitrolles / Marseille 16ème

Description

Annonce mise à jour le 23/06/2026

Dans un cadre paysagé aux Pennes Mirabeau, CBRE vous propose des bureaux et des locaux mixtes disponibles à la vente ou à la location.

Les locaux de 600 m² environ disposent de 19 places de parking privatives.

Ils sont entièrement réhabilité et très qualitatif.

Le parc d’activité est facile d’accès via la RN113 ou les autoroutes A7 et A55.

N’hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d’information.

Aménagements

. Climatisation réversible
. Cloisonnement
. Câblage informatique

RDC :
- Une cuisine
- 3 zones de stockage totalisant environ 180 m²
- 2 portes sectionnelles
- Sanitaires et locaux sociaux
- Accès indépendant

1er étage :
- 5 bureaux
- 2 salles de réunion
- Un open space

19 parkings privatifs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente	Charges propriétaire
13		Rez-de-chaussée	Usage Mixte	300	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	05 €/m²/an HT	2 150 €/m² HD	05 €/m²/an HT
13	30	1er étage	Bureaux	300	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	05	2 150 €/m² HD
Total bâtiment				600

Localisation

13170 LES PENNES MIRABEAU

. RN 113 - Zac Agavon
. De Marseille/Aix-en-Provence : A7 sortie Les Pennes-Mirabeau/St-Victoret.
. De l’Aéroport Marseille Marignane : dir. Marseille, sortie Les Pennes-Mirabeau.
. De Lyon/Paris : A7 sortie Le Griffon/Les Pennes-Mirabeau, suivre N113 L’Avagon.
. De Montpellier/Nîmes/Arles : A55 puis A7 dir. Marignane/Lyon, sortie Les Pennes-Mirabeau/St-Victoret.
. Aéroport Marseille Provence à 5 km
. Gare Aix-TGV Arbois à 10 km.

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