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Autres : Locaux d'activités à vendre Val-de-Marne / Locaux d'activités à vendre Ile-de-France
Annonce mise à jour le 11/04/2024
CBRE vous propose à vendre un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Valenton (94), dans le département de Val-de-Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’une belle hauteur sous poutre de 7 mètres et bonne résistance au sol. Belle surface de 3 909 m² (sur un terrain de 4 505 m²). Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver...
Construction :Surface Terrain : 4505 m²Haut. libre min. ss poutre : 2 mHaut. libre max. ss poutre : 7 mRésistance Sol : 2 T/m²Aménagements :ACTIVITES :. Bâtiment de dernière génération. 29 places de stationnement VL en sous sol. 2 places VUL en extérieur. Superstructure en béton et acier ou mixte béton bois et acier. Isolation renforcée classe C compatible avec panneaux photovoltaïques. Etanchéité toiture compatible photovoltaïque. Récupération des eaux pluviales. Accès de plain pied et quais PL et VUL. Désenfumage conforme à la réglementation. Eclairage Full LED. Deux monte charges. Locaux techniques ( Transformateur, Onduleur)BUREAUX :. Bureaux en mezzanine livrés en « open space ». Charge au sol 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charge permanente). Hauteur libre de 2 50 m sous faux plafond. Aménageables à définir suivant besoins clients. Rafraîchissement/Chauffage réversible. Isolation et performances environnementales RE 2020. Blocs sanitaires femmes et hommes, conformément à la règlementation. Carrelage (sanitaires et locaux sociaux) et sol souple (open space). Détecteurs de présence pour éclairage des circulations et sanitaires. Eclairage LED. Ascenseurs. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Florian LACHAUSSEE
Vente/Location local d'activités VALENTON
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 2025 (PC déposé)
Vente local d'activités VALENTON
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 2025 (PC obtenu)
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