Vente local d'activités CHAMPAGNE AU MONT D'OR - 1 550 m²

69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR

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Local d'activités Vente 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Rhône / Locaux d'activités à vendre Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2026

Découvrez un site industriel rare sur le marché, situé à Champagne au Mont d'Or et d’une superficie d’environ 1 550 m², implanté sur une parcelle de 3 550 m². Entièrement indépendant, le site offre de nombreux atouts pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Son indépendance totale et sa localisation stratégique au cœur de Techlid, secteur très recherché où l’offre disponible reste extrêmement limitée, en font une opportunité particulièrement rare.

Le site dispose de nombreux atouts, notamment un pont roulant facilitant les opérations de manutention, une surface de stockage extérieur permettant d’organiser aisément les activités et les flux, ainsi qu’un bardage et une isolation récemment rénovés, offrant de bonnes performances thermiques et un bâtiment en très bon état général. A visiter sans tarder.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 3500 m²

Aménagements :
Ateliers
Ossature charpente métallique
Hauteur 7,50m et 6m
Ponts roulants 2 et 3 tonnes
Toiture bac acier avec feutre tendu en sous face
+ étanchéité multicouche sur isolant 5cm
Mur soubassement agglos 20cm ht 2m
Bardage double peau avec isolant 7,65cm
+ 7,5cm
Châssis alu RPT et bandes éclairantes isolées en toiture
Chauffage par tubes radiants basse température
Portails coulissants remplissage bardage acier avec isolant 6 cm
Sous-sol
Bureaux climatisés au RDC
Locaux sociaux non climatisés
. Etat : Ancien