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        Vente local d'activités VAULX EN VELIN - 5 686 m²

        Localisation69120 VAULX EN VELIN
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        Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN
        Disponibilité 9 mois ap. déb. trx
        Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN Local d'activités Vente 69120 VAULX EN VELIN

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/04/2026

        CBRE Lyon vous invite à découvrir le Parc Spirit du Carré de Soie qui se situe au sud de la commune de Vaulx-en-Velin, Rue Fulgencio Gimenez. L ’image architecturale et la qualité des aménagements vous offriront un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.

        Situé au coeur du département du Rhône (69), le Parc Spirit du Carré de Soie profite d’une situation géographique idéale grâce à son accessibilité directe via les autoroutes A42 et A43 et la proximité immédiate avec le boulevard périphérique lyonnais (D383).

        Aménagements

        Aménagements :
        Bâtiment
        • Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau,
        habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d’effraction en
        RDC)
        • Structure métallique assurant une hauteur
        sous poutres 7m80 en moyenne
        sous mezzanine 4m
        • Etanchéité Cool Roof
        • Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)

        Activité / Stockage
        • Dallage industriel quartzé 3T/m²
        • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
        sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
        de 6m²/lot)
        • Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
        • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
        • Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
        • Chauffage par aérotherme électrique
        • Déstratificateur

        Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
        • 350 kg/m² au R+1
        • Moquette en dalle ou PVC au R+1
        • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
        • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
        • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond – 350 lux
        • Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
        • 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
        cellule
        • Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
        • Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
        Options sur mesure :
        • Câblage courant fort et courant faible
        • Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
        • Aménagement du RDC
        • Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux

        . 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Chauffage
        • Aire de manoeuvre
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        AA11er étageActivités1049 mois ap. déb. trx
        AA1Rez-de-chausséeBureaux2679 mois ap. déb. trx
        AA21er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        AA2Rez-de-chausséeActivités2549 mois ap. déb. trx
        AA3A31er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités2549 mois ap. déb. trx
        AA4A41er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités2569 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    710 
        Total bâtiment    725 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        AA11er étageActivités1049 mois ap. déb. trx
        AA1Rez-de-chausséeBureaux2679 mois ap. déb. trx
        AA21er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        AA2Rez-de-chausséeActivités2549 mois ap. déb. trx
        AA3A31er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        AA3A3Rez-de-chausséeActivités2549 mois ap. déb. trx
        AA4A41er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        AA4A4Rez-de-chausséeActivités2569 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    710 
        Total bâtiment    725 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        BB1B11er étageBureaux1019 mois ap. déb. trx
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités2609 mois ap. déb. trx
        BB2B21er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        BB2B2Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        BB3B31er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        BB3B3Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        BB4B41er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        BB4B4Rez-de-chausséeActivités2559 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    1 422 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        CC1C11er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC1C1Rez-de-chausséeActivités2559 mois ap. déb. trx
        CC2C21er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC2C2Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        CC3C31er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC3C3Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        CC4C41er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC4C4Rez-de-chausséeActivités2579 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    1 161 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        CC1C11er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC1C1Rez-de-chausséeActivités2559 mois ap. déb. trx
        CC2C21er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC2C2Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        CC3C31er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC3C3Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        CC4C41er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        CC4C4Rez-de-chausséeActivités2579 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    1 161 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        DD1D11er étageBureaux979 mois ap. déb. trx
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités2529 mois ap. déb. trx
        DD2D21er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        DD3D31er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        DD4D41er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités2569 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    1 314 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        DD1D11er étageBureaux979 mois ap. déb. trx
        DD1D1Rez-de-chausséeActivités2529 mois ap. déb. trx
        DD2D21er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        DD2D2Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        DD3D31er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        DD3D3Rez-de-chausséeActivités2539 mois ap. déb. trx
        DD4D41er étageBureaux1009 mois ap. déb. trx
        DD4D4Rez-de-chausséeActivités2569 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    1 314 
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        PARC SPIRITParkings9 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total général : 5332 m²

        Localisation

        Localisation
        69120 VAULX EN VELIN
        Facilités
        Rue de la Poudrette, route de Genas, Boulevard des droits de l'Homme
        Bus C15
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 825 € m² HD
        5 686 m²
        Divisibilité min. 349 m²
        1 825 € m² HD
         
        5 686 m²
        Divisibilité min. 349 m²
        1 825 € m² HD
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