Vente local d'activités VAULX EN VELIN - 5 590 m²

Aménagements :
Bâtiment
• Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau,
habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d’effraction en
RDC)
• Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m80 en moyenne
sous mezzanine 4m
• Etanchéité Cool Roof
• Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)

Activité / Stockage
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6m²/lot)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
• Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
• Chauffage par aérotherme électrique
• Déstratificateur

Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
• 350 kg/m² au R+1
• Moquette en dalle ou PVC au R+1
• Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
• Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
• Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond – 350 lux
• Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
• 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par
cellule
• Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
• Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Options sur mesure :
• Câblage courant fort et courant faible
• Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
• Aménagement du RDC
• Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux

. 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Chauffage
• Aire de manoeuvre
• Neuf ou restructuré