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        Vente local d'activités ALBY SUR CHERAN - 224 m²

        74540 ALBY SUR CHERAN
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        Local d'activités Vente 74540 ALBY SUR CHERAN
        Fin 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        224 m²
        Non divisible
        430 000 €

        Description

        Annonce mise à jour le 26/11/2024

        Au sein d'un programme neuf situé à 5mn des péages autoroutiers d'Annecy (n°15) et Alby (n°14), nous proposons plusieurs cellules d'activités composées d'entrepôts en RDC et bureaux (ou stockage annexe) en R+1. Cellules allant d'environ 224 m² à 376 m², pouvant être réunies.

        Locaux livrés en état brut de béton, hors d'eau, hors d'air. Parking inclus. Livraison fin 2025

        Extension sur mezzanine possible (+31 m²).



        Aménagements extérieurs : Ce site est prévu clôturé, 1 portail coulissant motorisé, 77 places de stationnement Gros-?uvre : Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute Dallage : 2 tonnes / m² (à confirmer avec étude de sol) Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde-corps Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan Couverture sur bac acier. Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux Alimentation des communs : Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P ≤12 KVA Menuiseries aluminium : Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium laqués et de vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillo battants Métallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 mh selon plans architecte Installation courant fort : Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée Eau : Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine

        Aménagements

        Aucune information disponible

        Surfaces

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        Localisation

        74540 ALBY SUR CHERAN
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 430 000 €
         
        224 m²
        Non divisible
        430 000 €
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