Location local d'activités BISCHHEIM - 1 592 m²

67800 BISCHHEIM

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Local d'activités Location 67800 BISCHHEIM

SELON LES LOTS

Autres : Locaux d'activités à louer Bas-Rhin / Locaux d'activités à louer Alsace

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2026

Parc d'activités situé à BISCHHEIM, composé de 3 bâtiments neufs à usage mixte + un immeuble de bureaux existant, situé à l'avant du parc.

OPPORTUNITÉ A LA LOCATION - PRODUIT NEUF

La zone d'activités de Bischheim/Hoenheim et son pôle automobile s'étend sur une quinzaine d'hectares, au nord de Strasbourg. Cette zone regroupe un grand nombre de PME et de PMI. On y trouve notamment Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace. Les offres de mobilités sont variées. Des véhicules partagés et le réseau de transports en commun offrent à chacun une solution pour se déplacer dans l'agglomération. La ville est desservie, à l'ouest, par la ligne B du tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus, que ce soit dans le sens nord-sud ou est-ouest. Accès RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kms.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur

HALL A2 :
Ossature et charpente métalliques,
Façades bardage double peau (isolation renforcée),
Toiture bac acier étanchéifié (isolation renforcée), incorporation de dômes fixes pour éclairage zénithal,
Menuiseries extérieures aluminium très isolantes,
Sol dalle béton quartzé 2000 daN/m²,
Hauteur utile 5,92m (acrotère 7m),
Porte sectionnelle à commande électrique de 3,00 x3,50m/lot
Mezzanine : dalle béton 350kg/m²
BUREAUX
Surface existante, aménagée et cloisonnée.
Surface de plain-pied
Rafraichissement des surfaces à prévoir, selon cahier des charges du client.
Locaux non chauffés (pas de raccordement gaz)
Livraison fluides en attente (électricité, eau, télécom)
1 ta

Surface RDC : 1340m² Surface mini bureau : 500m² Surface maxi bureau : 500m² Surface mini acti : 156m² Surface maxi acti : 1092m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Aucune information disponible

Surfaces

Aucune information disponible

Localisation

67800 BISCHHEIM

A4/A35 à 6kmGare TER de Hoenheim à 1,6kmGare TGV de Strasbourg à 7kmLigne B à 1,4kmLigne C3 à 1,6kmLigne C9 à 1,3kmAéroport International ed Strasbourg Entzheim à 20km

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