Location entrepôt / local d'activités CHAMPAGNE SUR OISE - 11 810 m²

Localisation95660 CHAMPAGNE SUR OISE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95660 CHAMPAGNE SUR OISE
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE OBTENUS)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2026

CBRE vous propose une messagerie à développer d'une surface totale de 11 810 m². A 32 km au Nord de Paris, le site bénéficie d'une belle façade autoroutière sur l'A16. Ce bâtiment visera les labels Biodivercity et Breeam Very Good.

Champagne-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

Aménagements

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
SPECIFICATIONS :
Messagerie à développer
Surface totale 11 810 m²

Visant les labels :
Biodivercity
Breeam Very Good

STRUCTURE :
Caractéristiques d’une messagerie de dernière génération
Suivant cahier des charges

EQUIPEMENTS :
portes à quai
accès plain-pied
Sprinkler
R.I.A.
Chauffage
Cour de débord
Parkings VL

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Parking
  • Messagerie
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bureaux50012 mois ap. déb. trx135 €/m²/an HT HC
Entrepôts11 25012 mois ap. déb. trx135 €/m²/an HT HC
Locaux techniques6012 mois ap. déb. trx135 €/m²/an HT HC
Total bâtiment11 810  

Localisation

Localisation
95660 CHAMPAGNE SUR OISE
Facilités
A16
N184
D301
Gare de Champagne-sur-Oise
Gare de Chambly
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

11 810 m²
Divisibilité min. 11 310 m²
135 € /m²/an HT HC
 
11 810 m²
Divisibilité min. 11 310 m²
135 € /m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

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