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Autres : Locaux d'activités à louer ERAGNY SUR OISE / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Proches : ARGENTEUIL / MARLY LA VILLE / TAVERNY
Annonce mise à jour le 07/11/2024
Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune d'Eragny-sur-Oise dans le département du Val-d'Oise (95), à 25 km de Paris, et à proximité de l’autoroute A15, sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Ce local industriel implanté au sein d'un secteur dynamique dispose d'une façade commerciale sur la Francilienne. Belle surface de 16 452 m² divisibles à partir de 4 096 m², sur un terrain de 3.5 hectares. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter. Loyer donné à titre indicatif.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapt...
Construction :Surface Terrain : 35000 m²Haut. libre min. ss poutre : 7.7 mHaut. libre max. ss poutre : 10 mRésistance Sol : 3 T/m²Aménagements :SPECIFICATIONS :. Certifications BREEAM objectif « Excellent » pour l’ensemble de l’immeuble et WELL objectif « Silver » pour les bureaux/ locaux sociaux.. Chauffage production : calories fournies par sous- station de chauffage urbain CENERGY alimentée depuis la centrale de chauffage urbain rue du Gros Murger, aérothermes eau chaude permettant de maintenir une température moyenne de 19°C en hiver par une température extérieure supérieure ou égale à -7°CSTRUCTURE :. Acier, béton ou bois lamellé-collé selon l’activité. Trame principale = 17,40 x 12 m. Panneaux photovoltaïques : couverture sur environ 50% de la surface totale de la toiture (autoconsommation partielle possible, puissance de la centrale = 940 KWc)EQUIPEMENTS :. Portes à quais :hauteur de quais 1,20 m, niveleurs à lèvres télescopiques à la demande, guides-roues et butoirsPRIX :. De 100 € à 160 €/m²/an HT HC selon prestations.. Etat : NeufNbre de portes à quai : 8(2,70 m x 3,20 m)Nbre de portes plain pied : 12(3,50 m x 4,50 m)
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Elisabeth FERNANDEZ
Location entrepôt GARGES LES GONESSE
Disponibilité : Immédiate
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Disponibilité : Selon les lots
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Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)
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Location local d'activités ST OUEN L'AUMONE
Vente/Location local d'activités ARGENTEUIL
Disponibilité : Décembre 2024
Location local d'activités ERAGNY SUR OISE
Disponibilité : Livraison prévisionnelle 2025 (PC obtenu et purgé)
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