Location local d'activités ARGENTEUIL - 19 173 m²

Localisation95100 ARGENTEUIL
Planifier une visitePlanifier une visite
Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL
Disponibilité Livraison prévisionnelle Décembre 2026 (PC déposé)
Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL Local d'activités Location 95100 ARGENTEUIL

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2025

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien. Belle surface de 19 173 m² divisibles à partir de 1 106 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Décembre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 16662 m²

Aménagements :
Site arboré, clos et sécurisé
• Accès par 3 portails coulissants motorisés
(un accès côté rue des Charretiers ainsi
qu’une entrée et sortie rue Devisme par la
rampe d’accès
• Engazonnement des espaces verts
• Voirie pour les aires de manoeuvre et de
circulation
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Stationnements extérieurs et véhicules électriques

• Électricité : puissance des cellules entre 72 et 84 Kva
selon les lots
• Accessibilité halle Charretiers : Tout type de véhicule
y compris poids lourds.
• Accessibilité halle Devisme : Véhicule =19 tonnes
• Murs séparatifs en panneaux béton CF 2h
• Éclairage industriel de 200 lux moyen
• Bardage double peaux
• Emplacement vélos
• Hauteur sous plafond des mezzanines : 2,70m
Halle Charretiers :
• Hauteur libre 8met 4,5msousmezzanine
• Portes sectionnelles de 3 x 4,5m
• Quais niveleurs pour les lots 2 à 7 (2,80 x 3,2 m) avec
sas d’étanchéité
• Dallage en béton (surcharge 5 T/m²)
Halle Devisme :
• Hauteur libre 7,5 met 4,5 msous mezzanine
• Portes sectionnelles 3 x 3,5m
• Dallage en béton (surcharge 2 T/m²)
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Photovoltaïques

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Halle Charretiers11MezzanineBureaux63612 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers11Rez-de-chausséeActivités1 24712 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers22MezzanineBureaux24212 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers22Rez-de-chausséeActivités1 36112 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers33MezzanineBureaux20112 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers33Rez-de-chausséeActivités1 32212 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers44MezzanineBureaux22412 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers44Rez-de-chausséeActivités1 34412 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers55MezzanineBureaux24212 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers55Rez-de-chausséeActivités1 36112 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers66MezzanineBureaux24212 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers66Rez-de-chausséeActivités1 36212 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers77MezzanineBureaux21012 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Charretiers77Rez-de-chausséeActivités1 32012 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment    11 314   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Halle Devisme88MezzanineBureaux27312 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme88Rez-de-chausséeActivités88212 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme99MezzanineBureaux21212 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme99Rez-de-chausséeActivités89712 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1010MezzanineBureaux21012 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1010Rez-de-chausséeActivités89612 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1111MezzanineBureaux21012 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1111Rez-de-chausséeActivités89712 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1212MezzanineBureaux21112 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1212Rez-de-chausséeActivités89712 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1313MezzanineBureaux21212 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1313Rez-de-chausséeActivités89912 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1414MezzanineBureaux27612 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Halle Devisme1414Rez-de-chausséeActivités88712 mois ap. déb. trx165 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment    7 859   
Total général : 19173 m²

Localisation

Localisation
95100 ARGENTEUIL
Facilités
GARE D'ARGENTEUIL (140, 272, 340, 361)
Argenteuil (ligne J)
A15 - A86
N14 - N315

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ARGENTEUIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

19 173 m²
Divisibilité min. 1 106 m²
165 € /m²/an HT HC
 
19 173 m²
Divisibilité min. 1 106 m²
165 € /m²/an HT HC
Contact

Votre contact

Lucas SULPIZIO

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...