Location entrepôt / local d'activités GOUSSAINVILLE - 6 972 m²

Localisation95190 GOUSSAINVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE
Disponibilité Juillet 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/03/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités rénové, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Goussainville (95) dans le département du Val d’Oise, au Nord de Paris et à proximité de l’autoroute A1, sur la ligne B du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’une bonne résistance au sol, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 6 972 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 3 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 6.4 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Cour de 5 600 m² bitumée

ENTREPOTS
. Mezzanine d'environ 750 m²
. Alarme incendie
. RIA

BUREAUX
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation (système de pompe à chaleur)

. 35 emplacements de parking extérieur
. Etat : Rénové
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
aire de manœuvre + de 27 m

Nbre de portes à quai : 11
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Climatisation
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux862Juillet 2025Nous contacterNous contacter
1Rez-de-chausséeEntrepôts6 110Juillet 2025Nous contacterNous contacter
1Terrain2 500Juillet 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  9 472   

Localisation

Localisation
95190 GOUSSAINVILLE
Facilités
Goussainville (D)
A1
N104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GOUSSAINVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 972 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
 
6 972 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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