Location entrepôt / local d'activités LE BOURGET - 13 415 m²

Localisation93350 LE BOURGET
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Entrepôt / Local d'activités Location 93350 LE BOURGET
Disponibilité Juin 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/06/2026

CBRE vous propose à louer des cellules d’activités neuves situées sur la commune du Bourget dans le département de la Seine Saint-Denis (93), à environ 10 km de Paris et à proximité des autoroutes A86, A3 et A1, de la ligne B du RER d’Île-de-France (arrêt Drancy) et de l’aéroport Paris- Le Bourget. Elles disposent de plusieurs portes à quai, d’une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 13 415 m² divisibles à partir de 2 145 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible juin 2027.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 9.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Charpente béton
. Tarif vert

. 60 places de parking
. Etat : Neuf
Accès :
. Gros porteurs
. Cour de 30 m
Nbre de portes à quai : 38

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Portes à quai
  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B111er étageBureaux505Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B11Rez-de-chausséeActivités1 856Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B221er étageBureaux400Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B22Rez-de-chausséeActivités1 745Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B331er étageBureaux460Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B33Rez-de-chausséeActivités2 094Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B441er étageBureaux400Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B44Rez-de-chausséeActivités2 474Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B551er étageBureaux587Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
B55Rez-de-chausséeActivités2 894Juin 2027185 €/m²/an HT HC10 €/m²/an HT
Total bâtiment    13 415   

Localisation

Localisation
93350 LE BOURGET
Facilités
A1, A86, A3
Lignes 133 - 152 - CIF - TRA
Drancy (B)
D50, D41 D32, D30

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 185 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Le Bourget

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

13 415 m²
Divisibilité min. 2 145 m²
185 € /m²/an HT HC
 
13 415 m²
Divisibilité min. 2 145 m²
185 € /m²/an HT HC
Bryan LE LAING

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