Vente/Location local d'activités COIGNIERES - 4 316 m²

Localisation78310 COIGNIERES
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Local d'activités Vente/Location 78310 COIGNIERES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/05/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités rénové. Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris, ce local industriel dispose d’un accès moyens porteurs et d’une hauteur de 3 à 5.5 m. Belle surface de 4 316 m² divisibles à partir de 697 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionne...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8690 m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Accès moyens porteurs
. Hauteur libre jusqu'à 5,5 m
. Nombre de portes de plain-pied : 7
. 2 lots traversants
. 4 portails d'accès sur site
. Voirie privative
. Tarif jaune

. Possibilité de créer des mezzanines/bureaux
. Possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif
. Possibilité de rassembler plusieurs cellules

. Lot 1 : 697 m²
. Lot 5 : 1 245 m²

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Terrain
  • Bâtiment indépendant
  • Site sécurisé
  • Grande Hauteur
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1Rez-de-chausséeActivités980ImmédiateNous contacterNous contacter
2Rez-de-chausséeActivités697ImmédiateNous contacterNous contacter
3Rez-de-chausséeActivités697ImmédiateNous contacterNous contacter
4Rez-de-chausséeActivités697ImmédiateNous contacterNous contacter
5Rez-de-chausséeActivités1 245ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  4 316   

Localisation

Localisation
78310 COIGNIERES
Facilités
D13 - N10 (à 6 min)
401 - 423 Lavoisier
Coignières (N)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 500 € m² HD
Loyer : 85 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COIGNIERES, MAUREPAS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 316 m²
Divisibilité min. 697 m²
1 500 € m² HD / 85 € m²/an HT HC
 
4 316 m²
Divisibilité min. 697 m²
1 500 € m² HD / 85 € m²/an HT HC
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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