Location bureau PARIS 16ème (75116) - 1 641 m²

Localisation8 RUE DE PRESBOURG 75116 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75116 PARIS 8 RUE DE PRESBOURG
Disponibilité Septembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/04/2026

CBRE vous propose à la location un magnifique Hôtel des Maréchaux avec jardin privatif donnant sur l’Arc de Triomphe. Cet immeuble indépendant bénéficie d'une localisation rare et prestigieuse, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale et d'une accessibilité optimale.
L'immeuble offre des volumes généreux et lumineux ainsi que des parkings privatifs.

Si ce bureau à louer à Paris 16 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hôtel Particulier de grand standing
. Contrôle d'accès
. Accueil
. Ascenseur PMR (desservant le RDC & Sous-sol)
. Jardin arboré et privatif donnant sur la place de l’Etoile
. 43 parkings accessibles par une rampe, et des locaux techniques

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux facilement aménageables d’environ 300 m²
. Très beau volume
. Climatisation double flux

. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation lourde (changement du système de climatisation, faux plafond, éclairage...)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
13ème étageBureaux277Septembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
12ème étageBureaux307Septembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
11er étageBureaux308Septembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
1RdC HautBureaux300Septembre 20261 100 €/HT/HC/m²/an
1RdC BasBureaux216Septembre 2026800 €/HT/HC/m²/an
1Sous-solParkingsSeptembre 20263 000 €/U/an HT HC
11er Sous-solBureaux233Septembre 2026770 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  1 641  

Localisation

Localisation
8 RUE DE PRESBOURG 75116 PARIS
Facilités
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Kléber (Ligne 6)
Charles de Gaulle-Etoile (A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 770 € HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
970 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
1 641 m²
Non divisible
A partir de 770 € HT/HC/m²/an
 
1 641 m²
Non divisible
A partir de 770 € HT/HC/m²/an
Rabia ERIAU-FIKRI

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