Vente/Location entrepôt DOURDAN - 6 950 m²

91410 DOURDAN
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Entrepôt Vente/Location 91410 DOURDAN
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 950 m²
Non divisible
8 000 000 € HD / 50 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/03/2024

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Dourdan (91), un ensemble de deux bâtiments indépendants : un premier bâtiment de bureaux où 600 m² sont disponibles, le second la base logistique rattachée pour 6 350 m². Bon état général pour l’ensemble. Bureaux climatisés et lumineux. Réfectoire. Nombreuses places de parking. Entrepôt avec 7 quais et une hauteur dépassant les 12 mètres sur une grande partie. Espace extérieur pour stockage. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 29785 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 12 m

Aménagements :
. 7 quais
. RIA
. Local de charge
. Accueil
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Sol : béton
. Puissance électrique : 36 Kva

BUREAUX
. Climatisation
. Faux plancher
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés

. Taxe foncière Bureaux : 17 000 euros/an
. Taxe foncière Entrepôt : 61 000 euros/an

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre de plus de 27 mètres
. Gros porteurs
. Moyens porteurs
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rez-de-chausséeBureaux600Immédiate110 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeEntrepôts6 350Immédiate50 €/m²/an HT HC
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 6 950  

Localisation

91410 DOURDAN
Dourdan (C)
85-01
A10

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 8 000 000 € HD
Loyer : 50 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 950 m²
Non divisible
8 000 000 € HD / 50 € m²/an HT HC
Arnaud QUILFEN

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