Location local d'activités LES ULIS - 19 060 m²

91940 LES ULIS
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Local d'activités Location 91940 LES ULIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
19 060 m²
Divisibilité min. 90 m²
85 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2024

A LOUER - CBRE vous propose aux Ulis (91), des locaux d'activités high-tech avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 19 060 m² divisibles à partir de 90 m². Locaux favorisant les nouveaux modes de travail collaboratif dans un ensemble immobilier certifié BREEAM Very Good, avec parkings. Dans un environnement agréable, bénéficiant d'espaces verts largement ouverts sur l'extérieur avec des plans d'eau, au sein du parc TECHNOPOLIS. A proximité des axes A10 et A6. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
. Bureaux rénovés (selon les lots)
. Vastes espaces verts et de détente
. Certification environ. et énerg.
BREEAM In Use Very Good
. Conciergerie : esthétique,
pressing, paniers bio, services à la
personne, dépannage...
. Bureau de gestion sur site
. Contrôle d'accès
. Restaurant Interentreprises
. Local postal

BUREAUX :
. Grands plateaux
. Cloisonnement selon les lots
. Climatisation réversible
. Faux-plancher technique
. Ascenseurs

ACTIVITES :
. Hauteur libre : 3 m à 4,25 m
. Résistance au sol : 1 à 1,5T/m²
. Accès de plain-pied

Bât. PARNASSE :
. Immeuble récent (2002)
. Stockage / High-tech en rdc
. 4 accès de plain-pied

Lots SB24, SB21, SA01 sous option
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Certification BREEAM
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Résistance au sol

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
ALPHA1er étageBureaux1 130Immédiate120 €/m²/an HT HC
ALPHA 1AB141er étageBureaux280Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 1AB151er étageBureaux118Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 1AB171er étageBureaux318Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 1AB212ème étageBureaux675Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AA02Rez-de-chausséeActivités90Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AA03+AA05Rez-de-chausséeActivités391Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AA04Rez-de-chausséeActivités260Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB101er étageBureaux906Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB19 + AB131er étageBureaux186Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB222ème étageBureaux305Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB232ème étageBureaux369Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ATHOS3ème étageBureaux831Immédiate120 €/m²/an HT HC
ATHOS2ème étageBureaux1 130Immédiate120 €/m²/an HT HC
ATHOS1er étageBureaux1 130Immédiate120 €/m²/an HT HC
ATHOSRez-de-chausséeActivités1 135Immédiate85 €/m²/an HT HC
BETA 2BB232ème étageBureaux372Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
EPSILON1er étageBureaux414Immédiate120 €/m²/an HT HC
EPSILONEA04Rez-de-chausséeActivités217Immédiate85 €/m²/an HT HC
GAMMAGB111er étageBureaux728Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
OMEGAParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
OMEGAOB121er étageBureaux700Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
OMEGA 1&2OB111er étageBureaux630Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
OMEGA 1&2OB212ème étageBureaux1 716Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
SIGMARez-de-chausséeActivités286Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMAParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
SIGMA 1SB121er étageBureaux528Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 2SA01Rez-de-chausséeActivités286Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 2SA01Rez-de-chausséeActivités294Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 2SB212ème étageBureaux540Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 2SB242ème étageBureaux540Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 3SB222ème étageBureaux541Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
THETAParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
THETA 2TA03Rez-de-chausséeActivités479Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ZETAZB121er étageBureaux207Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ZETAZB131er étageBureaux247Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ZETAZB141er étageBureaux247Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 391   
Total bâtiment   2 507   
Total bâtiment   4 226   
Total bâtiment   2 346   
Total bâtiment   286   
Total bâtiment   1 660   
Total bâtiment   701   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ALPHA1er étageBureaux1 130Immédiate120 €/m²/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ALPHA 1AB141er étageBureaux280Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 1AB151er étageBureaux118Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 1AB171er étageBureaux318Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 1AB212ème étageBureaux675Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 391   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ALPHA 2AA02Rez-de-chausséeActivités90Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AA03+AA05Rez-de-chausséeActivités391Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AA04Rez-de-chausséeActivités260Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB101er étageBureaux906Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB19 + AB131er étageBureaux186Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB222ème étageBureaux305Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ALPHA 2AB232ème étageBureaux369Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 507   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ATHOS3ème étageBureaux831Immédiate120 €/m²/an HT HC
ATHOS2ème étageBureaux1 130Immédiate120 €/m²/an HT HC
ATHOS1er étageBureaux1 130Immédiate120 €/m²/an HT HC
ATHOSRez-de-chausséeActivités1 135Immédiate85 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  4 226  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BETA 2BB232ème étageBureaux372Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EPSILON1er étageBureaux414Immédiate120 €/m²/an HT HC
EPSILONEA04Rez-de-chausséeActivités217Immédiate85 €/m²/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
EPSILON1er étageBureaux414Immédiate120 €/m²/an HT HC
EPSILONEA04Rez-de-chausséeActivités217Immédiate85 €/m²/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GAMMAGB111er étageBureaux728Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OMEGAParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
OMEGAOB121er étageBureaux700Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OMEGAParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
OMEGAOB121er étageBureaux700Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OMEGA 1&2OB111er étageBureaux630Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
OMEGA 1&2OB212ème étageBureaux1 716Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/m²/an HT
Total bâtiment   2 346   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SIGMARez-de-chausséeActivités286Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMAParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
Total bâtiment  286   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SIGMA 1SB121er étageBureaux528Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SIGMA 2SA01Rez-de-chausséeActivités286Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 2SA01Rez-de-chausséeActivités294Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 2SB212ème étageBureaux540Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
SIGMA 2SB242ème étageBureaux540Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 660   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SIGMA 3SB222ème étageBureaux541Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
THETAParkingsImmédiate600 €/U/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
THETA 2TA03Rez-de-chausséeActivités479Immédiate85 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ZETAZB121er étageBureaux207Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ZETAZB131er étageBureaux247Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
ZETAZB141er étageBureaux247Immédiate120 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
Total bâtiment   701   
Total général : 13117 m²

Localisation

91940 LES ULIS
A10 et A6
N118, N104
B et C : Massy Palaiseau
Lignes 06-02

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 85 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LES ULIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
19 060 m²
Divisibilité min. 90 m²
85 € /m²/an HT HC
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Jules ORIA

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