Location entrepôt WISSOUS - 8 047 m²

91320 WISSOUS
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Entrepôt Location 91320 WISSOUS
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 047 m²
Non divisible
1 238 000 €

Description

Annonce mise à jour le 24/10/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt d’une surface de 8047 m². Situé sur la commune de Wissous (91) dans le département de l’Essonne, à seulement 13 km de Paris et à proximité de l’autoroute A6, A10 et A126, Gare SNCF RER B St « Rémy lès Chevreuse » à 4 km, Future métro 18 « Antonypole » à proximité et à 7 km de l’aéroport d’Orly, l’entrepôt dispose de 5 portes à quai, et 1 rampe de plain-pied. Le site est entièrement clos et dispose de nombreuses places de stationnement. Disponibilité immédiate

Wissous est une commune française située à environ quatorze kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. La commune se situe à la frontière avec les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 16363 m²

Aménagements :
- DPE C
- 8m de hauteur, 3,5m de hauteur sous la
mezzanine
- Sécurisé par grilles, doubles alarmes (eflex)
- Réserve foncière pour extension
- Cour extérieure
- Portail sécurisé avec contrôle d’accès
- Fibre
- Tarif jaune
- 5 quais dont 4 niveleurs
- 1 rampe PP
- Sprinkler
- Cuve à fioul
- LED
- Chauffage au gaz
- Charge mezzanine 350kg/m²
- Résistance dalle entrepôt 5T/m²
- Portail sécurisé avec contrôle d’accès
- Places de parking : 47 places
- Vestiaires H/F + douches
- Réfectoire

- Après travaux, le bâtiment aura 12 portes (9 à quais et 3 plain-pied)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Accès Plain-pied
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Sanitaire
  • Parking
  • Portes à quai

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux213Décembre 2024
MezzanineEntrepôts1 857Décembre 2024
Rez-de-chausséeBureaux213Décembre 2024
Rez-de-chausséeEntrepôts5 765Décembre 2024
Total bâtiment 8 047 

Localisation

91320 WISSOUS
A6: à 4 km, sortie 4 vers A10 Massy-Palaiseau
A10: à 2 km, sortie 4 Antony, Massy, Longjumeau
A126: à 3 km sortie 4 Orly, Orlytech
Future métro 18: Antonypole
Ligne 14: Orly
RER B: Antony
Gare Massy TGV
Ligne 1: 200 m
Ligne 299: 1 km (vers Paris)
Orly: 7 km
Roissy CDG: 48 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 1 238 000 €

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer WISSOUS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 047 m²
Non divisible
1 238 000 €
Arthur HELIN

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