Location local d'activités COIGNIERES - 8 470 m²

Localisation78310 COIGNIERES
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Local d'activités Location 78310 COIGNIERES
Disponibilité Juillet 2026
Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES Local d'activités Location 78310 COIGNIERES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/06/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris, à proximité de la nationale N10 et sur les lignes N/U du train d’Île-de-France, ce local industriel dispose de 6 portes sectionnelles, 6 quais et d’une grande hauteur de 8 m. Belle surface de 8 470 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juillet 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 29000 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m

Aménagements :
. Sol : béton
. Cloisonnement bureaux
. Sprinkler
. Faux-plafonds
. Eclairage zénithal
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
Nbre de portes à quai : 6
Nbre de portes plain pied : 6

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux1 082Juillet 202690 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités7 388Juillet 202690 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
Total bâtiment 8 470   

Localisation

Localisation
78310 COIGNIERES
Facilités
A12 - A13 - A86
N10 - N12

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Coignieres, Maurepas

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

8 470 m²
Divisibilité min. 7 388 m²
90 € /m²/an HT HC
 
8 470 m²
Divisibilité min. 7 388 m²
90 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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