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        Location local d'activités VELIZY VILLACOUBLAY - 84 100 m²

        78140 VELIZY VILLACOUBLAY
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        Local d'activités Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        Livraison prévisionnelle 3T 2026 (PC déposé)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        84 100 m²
        Divisibilité min. 1 350 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 19/11/2024

        CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf, réparti en cellules. Situé sur la commune de Vélizy Villacoublay dans le département des Yvelines (78), à seulement 9 km de Paris et à proximité de l’autoroute A86, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de quais, de portes sectionnelles et de nombreuses places de parking. Belle surface de 84 100 m² divisibles à partir de 1 350 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activité...

        Aménagements

        Aménagements :
        . Dépôt de permis démolition/construction : novembre 2024
        . ICPE métier
        . Ratio entrepôt/bureaux : 80/20
        . Nombreuses places de parking
        . Quais et portes de plain-pied/lot
        . Parc sécurisé (base militaire voisine)
        . Bureaux d'accompagnement
        . Parking : 2 parkings silo de 1000 places
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Bureaux
        • Neuf ou restructuré
        • ICPE
        • Site sécurisé
        • Parking
        • Portes à quai

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AA1Rez-de-chausséeActivités1 35024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        AA2Rez-de-chausséeActivités1 35024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        AA3Rez-de-chausséeActivités1 35024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        AA41er étageActivités1 35024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   5 400  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BB1Rez-de-chausséeActivités2 80024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        BB2Rez-de-chausséeActivités2 80024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        BB3Rez-de-chausséeActivités2 80024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        BB4Rez-de-chausséeActivités2 80024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   11 200  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CC1Rez-de-chausséeActivités3 60024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        CC2Rez-de-chausséeActivités3 60024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        CC3Rez-de-chausséeActivités3 60024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        CC4Rez-de-chausséeActivités3 60024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   14 400  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        DD1Rez-de-chausséeActivités3 56024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        DD2Rez-de-chausséeActivités3 56024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        DD3Rez-de-chausséeActivités3 56024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   10 680  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        EE1Rez-de-chausséeActivités6 36024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        FF1 RDCRez-de-chausséeActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        FF1 RDJRez-de-jardinActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        FF2 RDCRez-de-chausséeActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        FF2 RDJRez-de-jardinActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        FF3 RDCRez-de-chausséeActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        FF3 RDJRez-de-jardinActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        FF4 RDCRez-de-chausséeActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        FF4 RDJRez-de-jardinActivités3 72024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   29 760  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        GG1Rez-de-chausséeActivités6 30024 mois ap. déb. trx160 €/m²/an HT HC
        Total général : 71440 m²

        Localisation

        78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        A86 - N118 - D53
        Ligne C Bièvres
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        85 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        112
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        84 100 m²
        Divisibilité min. 1 350 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Arthur HELIN

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