Vente/Location entrepôt / local d'activités TRAPPES - 3 120 m²

Localisation78190 TRAPPES
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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 78190 TRAPPES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/03/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Trappes dans le département des Yvelines (78). Excellente localisation et à proximité immédiate de la R12, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de 6 portes de plain pied et accès gros porteurs. Belle surface de 3 120 m² environ sur une parcelle de 10 322 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous ...

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau

Aménagements :
. Parcelle : 10 322 m²

. Bardage simple peau sur environ 1000 m²
. Bardage double sur le reste
. Accès tous porteurs
. Hauteur libre 4,5m minimum et 7,4m maximum (présence de deux ponts roulants 3T)
. Bardage
. Aérotherme gaz (sur partie 2000 m²)
. Tarif jaune

. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 6

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
Bureaux250Immédiate110 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an1 122 €/m² HD
Entrepôts2 870Immédiate110 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an1 122 €/m² HD
Total bâtiment3 120    

Localisation

Localisation
78190 TRAPPES
Facilités
A13 - A12 - N12 - R12
Ligne 7805 depuis la Pte d'Olréans - Arrêt "Jean d'Alembert"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 122 € m² HD
Loyer : 110 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Trappes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 120 m²
Non divisible
1 122 € m² HD / 110 € m²/an HT HC
 
3 120 m²
Non divisible
1 122 € m² HD / 110 € m²/an HT HC
Guillaume MACHENAUD

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Guillaume MACHENAUD

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