Location entrepôt ST THIBAULT DES VIGNES - 4 750 m²

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Entrepôt Location 77400 ST THIBAULT DES VIGNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 750 m²
Non divisible
A partir de 50 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/03/2024

A LOUER - CBRE vous propose un site d’Activités d'une superficie totale de 4 960 m² situé au cœur de Marne-la-Vallée à St Thibault des Vignes en Seine et Marne (77), bénéficiant de nombreux quais, d'une belle hauteur et d'une surcharge au sol de 3T/m². Bâtiment indépendant permettant le stockage de marchandises et accessible depuis la N104 « La Francilienne » très rapidement. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 11041 m²
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 7.25 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.25 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. RIA
. Alarme
. Murs siporex
. Bardage - béton
. Etanchéité toiture : 2016 refaite
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage bureaux
. Parkings extérieurs: 30 places
. Ossature: lamellé-collé
. Hauteur sous mezzanine: 4,70 m
. Pas de chauffage dans l'entrepôt
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
Nbre de portes à quai : 13dont 5 niveleurs

Equipement :
. Rampe d'accès: 1

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux300ImmédiateNous contacter
MezzanineActivités600ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux550ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeEntrepôts3 300ImmédiateNous contacter
Total bâtiment 4 750  

Localisation

77400 ST THIBAULT DES VIGNES
A104
RN34, RD418
Torcy
29, 37

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 50 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LAGNY SUR MARNE, ST THIBAULT DES VIGNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 750 m²
Non divisible
A partir de 50 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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