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        Vente/Location entrepôt ETOILE SUR RHONE - 9 874 m²

        26800 ETOILE SUR RHONE
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        Entrepôt Vente/Location 26800 ETOILE SUR RHONE
        12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 874 m²
        Non divisible
        Nous contacter / Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 05/04/2024

        Façade A7, proximité Valence Sud, sur un terrain de 26 330 m² environ, entrepôt Classe A neuf de dernière génération à construire de 9 874 m² environ. Quais niveleurs et sprinklers - PC et ICPE obtenus et purgés.
        Livraison prévisionnelle : 4T 2024

        Façade A7, proximité Valence Sud, sur un terrain de 26 000 m² environ, entrepôt Classe A neuf de dernière génération à construire de 9 070 m² environ. Quais niveleurs et sprinklers - Autorisations ICPE.

        Aménagements

        Bâtiment Classe : A

        Aménagements :
        . Structure : Béton
        . Dallage : Béton lissé anti-poussière 5T/m²
        . H.S.F. : 9.80 m
        . Dimensions : 120 m x 72m.
        . Mur : Bardage métallique double peau
        . Toiture : Bacs acier, isolation thermique et étanchéité multicouches
        . Lanternaux d'éclairage
        . Sprinklers ESFR + RIA.
        . Trappes de désenfumage en toiture
        . Murs et portes coupe-feu.
        . Chauffage par aérothermes eau chaude ou électriques.
        . Tarif jaune.

        . Bureaux en R+1
        . Chauffage électrique et rafraîchissement d'air
        . Locaux sociaux : vestiaires et sanitaires

        . 10 portes à quai équipées de niveleur
        . 1 porte d'accès de plain-pied de 4.50 m de haut
        . Cour camion en chaussée lourde avec 35 m de recul
        . 40 places VL
        . 3 aires d'attente PL.

        Permis de construire et enregistrements ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2171, 2662, 2663.1, 2663.2, 2925, 4320, 4330, 4331, 4510, 4801, 1185, 2910.A, 4321, 4511.

        PLANNING PREVISIONNEL :
        . Permis de construire : obtention mars 2021
        . Arrêté ICPE : obtention fin 2021
        . Livraison potentielle : 4T 2024
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Classe A
        • Hauteur libre
        • Éclairage
        • Parking
        • Portes de plain-pied
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Aire de manoeuvre
        • ICPE
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        Rez-de-chausséeBureaux21712 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeEntrepôts9 37112 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeLocaux techniques13312 mois ap. déb. trx
        Rez-de-chausséeLocaux de charge15312 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 9 874 

        Localisation

        26800 ETOILE SUR RHONE
        . A7 (Marseille-Lyon-Paris) : accès immédiat.
        . A49 (Grenoble-Chambéry-Genève) : à 35 km.
        . Gare de Valence-Ville à 16 km
        Gare TGV Valence à 29 km
        . Port de Valence Euro Rhône à 13 km.
        . Aéroport de Valence Chabeuil à 25 mn
        Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 130 km.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : Nous contacter
         
        9 874 m²
        Non divisible
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        Stéphane BOUILLER

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        Stéphane BOUILLER

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