Location bureau CLICHY - 2 357 m²

92110 CLICHY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 357 m²
Divisibilité min. 347 m²
350 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/01/2024

Bureaux à louer – CLICHY / PARIS 17ème –CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d’un immeuble d’excellent standing (construction 2017) bénéficiant d’une visibilité optimale ainsi que de services (salles de réunion mutualisées, espace détente/café, terrasses..) et commerces en pied d’immeuble. Les locaux sont idéalement situés avec le métro 14 & 13, le RER C et le T3b à proximité immédiate.

Aux portes de Paris, à proximité de La Défense, Clichy est une ville dynamique qui oeuvre pour la qualité de vie. Siège de nombreuses entreprises, elle conserve son esprit village en centre-ville. Entre un passé glorieux, comme en témoigne son riche patrimoine historique et architectural, et un futur prospère, avec sa nouvelle entrée de ville proposant, entre autres, des écoles et des commerces, Clichy, commune des Hauts-de-Seine, a plus d’un atout pour vous plaire.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLES :
. Immeuble en R+9
. Contrôles d’accès + vidéosurveillance
. Welcome at Work
. Working coffee/terrasse au RDC
. Douches et vestiaires au RDC
. Salles de réunions mutualisées au R+1
. Gestion technique centralisée
. Local vélo en RDC et sous-sol
. Certifications : HQE Excellent, BREEAM VERY GOOD et RT2012

PRESTATIONS SURFACES :
. Contrôle d’accès
. Sanitaires en parties privatives
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Parking :
Voiture (18) : 1800 €/U/an HT HC
Moto (18) : 600 €/U/an HT HC
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Local vélo
  • Certifications HQE
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux357Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux557Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
3ème étageBureaux550Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/m²/an HT
3ème étageBureaux347Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux546Immédiate350 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 357   

Localisation

92110 CLICHY
VICTOR HUGO - JEAN JAURES (138, 173, 54, 74), CAILLOUX (TUVIM), VICTOR HUGO (TUVIM)
Porte de Clichy (13, 14)
Porte-de-Clichy (C)
Clichy-Levallois (L)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 357 m²
Divisibilité min. 347 m²
350 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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