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        Vente/Location entrepôt MIONNAY - 14 428 m²

        01390 MIONNAY
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        Entrepôt Vente/Location 01390 MIONNAY
        12 mois ap. déb. trx (PC Obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        14 428 m²
        Non divisible
        Nous contacter / Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 20/02/2024

        Au Nord-Est de Lyon, en façade de l'autoroute A46 et en connexion idéale avec l'A432 direction Paris ou Zone de l'Est de Lyon, développement sur un foncier d'environ 3,5 hectares, d'un bâtiment dernière génération de classe "A", de 14 428 m², certifié BREEAM et composé de 2 cellules d'environ 5 000 m².
        PC et ICPE Obtenus et purgés

        Commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 35520 m²

        Aménagements :
        BATIMENT F2 : 14 428 m² (2 cellules d'environ 5 000 m²) - Terrain de 35 520 m²

        ENTREPOT :
        . Charpente béton
        . Hauteur de stockage de 10,30 mètres sous poutres
        . Eclairage zénithal : 4 %
        . Chauffage des cellules par rooftop en toiture
        . Dallage sans joints dimensionné pour :
        . 5 t/m² de charge uniformément répartie,
        . 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
        . 3 t par roue de chariot
        . Eclairage 100% LED, délivrant :
        . Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous toiture et mezzanines, et RIA, selon règles R1 et R5 de l’APSAD

        BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX
        . Bureaux RDC, R+1 et R+2 aménagés en open space
        . Isolation et double vitrage des bureaux selon calcul RT2012
        . Revêtement carrelage au RDC et dans les locaux sociaux
        . Revêtement sol souple dans les parties bureaux
        . Chauffage-rafraichissement des bureaux par système réversible de type PAC ou équivalent
        . Ventilation double flux compris centrale de traitement d’air
        . Eclairage par LED
        . Ascenseur

        LOCAUX TECHNIQUES
        . Local transfo alimenté par un tarif vert
        . Réserve de puissance de 25% pour process
        . Local TGBT
        . Source d’eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD

        ACCES :
        . 10 quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable.
        . 2 accès de plain-pied électrique 4 m x 4,5 m
        . Séparation des flux PL/VL et
        . Air de retournement 35 m
        . Nombreux emplacements VL (240 places environ).
        . 1 emplacement PL
        . Local 2 roues de 12 emplacements

        . Certification BREEAM Very Good et HQE

        Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 ; 2925 ; 2910 ; 4734 ; 1185

        PLANNING PREVISIONNEL :
        PC et ICPE Obtenus purgés de recours
        Livraison 12 mois après démarrage des travaux
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Parking
        • Accès Plain-pied
        • Bureaux
        • Certification HQE
        • Chauffage
        • Éclairage
        • ICPE
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
        F2Bureaux3 20512 mois ap. déb. trx
        F2Entrepôts10 77112 mois ap. déb. trx
        F2Locaux techniques21112 mois ap. déb. trx
        F2Locaux de charge24112 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 14 428 

        Localisation

        01390 MIONNAY
        Connexion directe avec l'A46 (échangeur n°2.1)
        Gare Lyon Part-dieu (25 min)
        Aéroport Lyon St-Exupéry (25 min)
        Gare des Echets : 10 min à pied
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : Nous contacter
         
        14 428 m²
        Non divisible
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        Stéphane BOUILLER

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