Location entrepôt / local d'activités PONT D'AIN - 30 889 m²

01160 PONT D'AIN

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Entrepôt / Local d'activités Location 01160 PONT D'AIN

Selon les lots

Autres : Entrepôts à louer Ain / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 19/10/2026

Au Nord de Lyon, situé en façade et sur l'échangeur de l'autoroute A42 en connexion avec l'A40, entrepôt Classe A récent de dernière génération de 74 393 m² composé de 12 cellules - dont 12 470 m² env. équivalent à 2 cellules disponibles en Mars 2027 et 18 474 m² équivalent à 3 cellules disponibles en Mars 2028. AUTORISATIONS ICPE

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
. Permis de construire obtenu au 1er trimestre 2016. Livraison : octobre 2018.

. Cellules de 5 950 m² environ séparées de murs coupe-feu 2 h.
. Charpente et poutres béton (24x12).
. Bac acier isolé.
. Murs coupe-feu et bardage double peau.
. Dalle : 5 t/m².
. Hauteur libre : 10,20 m.
. Sprinklers ESFR, règles APSAD.
. Chauffage aérothermes gaz, hors gel (+11°C par -7°C extérieur).
. 1 local de charge.
. RIA + trappes de désenfumage.
. Eclairage led.

ACCES :
. Cellules 4/5 : 11 quais autodocks+ 1 plein pied
. Cellules 1/2/3 : 18 quais autodocks + 1 plein pied
. Aire de retournement : 38,5 m.
. Séparation flux VL/PL.
. 2 parkings PL privatifs
. 6 parkings PL communs
. Places VL.

Obtention arrêté ICPE : octobre 2016.
AUTORISATIONS ICPE : 1510 - 1530 - 1532 -2662 - 2663.1 - 2663.2
DECLARATIONS : 2925 - 2910

Certification BREEAM niveau GOOD.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Chauffage
Structure / Couverture
Éclairage
Aire de manoeuvre
Bureaux
Classe A
Hauteur libre
Pont roulant
ICPE

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 993	Mars 2028	59 €/m²/an HT HC
	2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 961	Mars 2028	59 €/m²/an HT HC
	2	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	197	Mars 2028	59 €/m²/an HT HC
	3	Etage	Bureaux	160	Mars 2028
	3	Rez-de-chaussée	Bureaux	147	Mars 2028
	3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 961	Mars 2028	59 €/m²/an HT HC
4	4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 954	Mars 2027	59 €/m²/an HT HC
4	4	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	194	Mars 2027	59 €/m²/an HT HC
5	5	Etage	Bureaux	167	Mars 2027	59 €/m²/an HT HC
5	5	Rez-de-chaussée	Bureaux	154	Mars 2027	59 €/m²/an HT HC
5	5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 956	Mars 2027	59 €/m²/an HT HC
Locaux techniques		Rez-de-chaussée	Locaux techniques	29	Mars 2028	59 €/m²/an HT HC
Locaux techniques		Rez-de-chaussée	Chaufferie	16	Mars 2028	59 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				30 889

Localisation

01160 PONT D'AIN

. A42, sortie du péage immédiate, échangeur complet.
. A40 à 3,5 km
. Lyon à 59 km, Villefranche/Saône à 54 km, Bourg en Bresse à 24 km
. La Plaine de l'Ain à 20 km.

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