Location bureau MAISONS ALFORT - 4 009 m²

GREEN SQUARE, 108-112 AVENUE DE LA LIBERTE 94700 MAISONS ALFORT Voir sur Street View

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Bureau Location 94700 MAISONS ALFORT 108-112 AVENUE DE LA LIBERTE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer MAISONS ALFORT / Bureaux à louer Val-de-Marne / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : CRETEIL / CHARENTON LE PONT / ALFORTVILLE

Description

Annonce mise à jour le 17/03/2025

Bureaux à louer - Maisons Alfort - Le "Green Square" est la manifestation d'une architecture "Moderne et Verte" qui améliore la qualité esthétique, architecturale et écologique de son environnement.

Il intègre les critères internationaux les plus récents de l'approche environnementale offrant ainsi un espace de travail durable et écologique pour un bien-être sans efforts au quotidien.

Aménagements

. Immeuble de 2008
. Immeuble THPE – Certifié HQE Construction
et HQE Exploitation
. Hôtesse d’accueil
. Gardien
. Contrôle d’accès
. Vidéosurveillance
. Aire de livraison
. Monte-charges, duplex d’ascenseurs

. Gestion centralisée du Bâtiment
. Cafétéria (FRICHTI)
. Salle de sport
. Espace Coworking
. Faux-plancher technique
. Faux-plafond
. Climatisation
. Terrasses en étages

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Accueil / Conciergerie
Contrôle d'accès
Espace extérieur
Ascenseur
Cafétéria / cuisine
Certifications HQE
Accès livraison
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1		4ème étage	Bureaux	276	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
1		4ème étage	Bureaux	1 002	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
1		4ème étage	Bureaux	969	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
1		2ème étage	Bureaux	358	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
1		Rez-de-chaussée	Bureaux	695	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
1		Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 300 €/U/an HT HC
1			Parkings		Immédiate	1 300 €/U/an HT HC
1	1	2ème étage	Bureaux	709	Immédiate	230 €/m²/an HT HC	57 €/HT/m²/an
Total bâtiment				4 009

Localisation

GREEN SQUARE, 108-112 AVENUE DE LA LIBERTE 94700 MAISONS ALFORT

(D) :Le Vert de Maisons
ligne 15 SUD (2025) « Gare du Vert de Maisons »
LE VERT DE MAISONS RER (181)
Route : accès direct aux Autoroutes A4 et A86 et aux Nationales 6 et 19

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MAISONS ALFORT

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	200 €/m² HT HC par an	250 €/m² HT HC par an
Rénové	130 €/m² HT HC par an	250 €/m² HT HC par an
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	240 €/m² HT HC par an