Location bureau MAISONS ALFORT - 4 009 m²

GREEN SQUARE, 108-112 AVENUE DE LA LIBERTE 94700 MAISONS ALFORT Voir sur Street View
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Bureau Location 94700 MAISONS ALFORT 108-112 AVENUE DE LA LIBERTE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 009 m²
Divisibilité min. 276 m²
230 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2024

Bureaux à louer - Maisons Alfort - Le "Green Square" est la manifestation d'une architecture "Moderne et Verte" qui améliore la qualité esthétique, architecturale et écologique de son environnement.

Il intègre les critères internationaux les plus récents de l'approche environnementale offrant ainsi un espace de travail durable et écologique pour un bien-être sans efforts au quotidien.

Aménagements

. Immeuble de 2008
. Immeuble THPE – Certifié HQE Construction
et HQE Exploitation
. Hôtesse d’accueil
. Gardien
. Contrôle d’accès
. Vidéosurveillance
. Aire de livraison
. Monte-charges, duplex d’ascenseurs


. Gestion centralisée du Bâtiment
. Cafétéria (FRICHTI)
. Salle de sport
. Espace Coworking
. Faux-plancher technique
. Faux-plafond
. Climatisation
. Terrasses en étages

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Accès livraison
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux276Immédiate230 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux1 002Immédiate230 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux969Immédiate230 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux358Immédiate230 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux695Immédiate230 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
1ParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
112ème étageBureaux709Immédiate230 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 009   

Localisation

GREEN SQUARE, 108-112 AVENUE DE LA LIBERTE 94700 MAISONS ALFORT
(D) :Le Vert de Maisons
ligne 15 SUD (2025) « Gare du Vert de Maisons »
LE VERT DE MAISONS RER (181)
Route : accès direct aux Autoroutes A4 et A86 et aux Nationales 6 et 19

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MAISONS ALFORT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
200 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
193
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 009 m²
Divisibilité min. 276 m²
230 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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