Location bureau CRETEIL - 644 m²

94000 CRETEIL
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Bureau Location 94000 CRETEIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
644 m²
Divisibilité min. 70 m²
180 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/11/2023

Bureaux à louer - CRETEIL - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses, dans un immeuble de standing attenant au centre commercial Créteil Soleil.

Situation géographique idéale pour les futurs utilisateurs : à deux pas du métro 8 « Créteil-Préfecture », et de toutes commodités.
Possibilité ERP sur l’immeuble.

Aménagements

. Accueil
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Climatisation (rafraîchissement d'air)
. Chauffage CPCU
. ERP possible
. Faux plafond
. Faux plancher
. Centre commercial à proximité
. Parking intérieur : 1000 €/unité/an HT HC

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • ERP
  • Climatisation
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Le PascalA7ème étageBureaux112Immédiate180 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
Le PascalA7ème étageBureaux251Immédiate180 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
Le PascalA6ème étageBureaux70Immédiate180 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
Le PascalB7ème étageBureaux119Immédiate180 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
Le PascalB7ème étageBureaux92Immédiate180 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
Total bâtiment   644   

Localisation

94000 CRETEIL
Créteil-Préfecture (Hôtel de V (8)
CENTRE COMMERCIAL REGIONAL (317), LYCEE SAINT-EXUPERY (117, 181, 281, 308)
Autoroutes A4/A86 sortie "Créteil - L'Echat" à 1.2km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CRETEIL

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
161
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
644 m²
Divisibilité min. 70 m²
180 € /m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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