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        Location bureau CRETEIL - 813 m²

        94000 CRETEIL
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        Bureau Location 94000 CRETEIL
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        813 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        180 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/12/2024

        Bureaux à louer - CRETEIL - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnelles et lumineuses, dans un immeuble de standing attenant au centre commercial Créteil Soleil.

        Situation géographique idéale pour les futurs utilisateurs : à deux pas du métro 8 « Créteil-Préfecture », et de toutes commodités.
        Possibilité ERP sur l’immeuble.

        Aménagements

        . Accueil
        . Gardien
        . Contrôle d'accès
        . Climatisation (rafraîchissement d'air)
        . Chauffage CPCU
        . ERP possible
        . Faux plafond
        . Faux plancher
        . Centre commercial à proximité
        . Parking intérieur : 1000 €/unité/an HT HC
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • ERP
        • Climatisation
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Le PascalA7ème étageBureaux112Immédiate180 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        Le PascalA7ème étageBureaux251Immédiate180 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        Le PascalA6ème étageBureaux70Immédiate180 €/m²/an HT HC43 €/m²/an HT
        Le PascalB7ème étageBureaux92Immédiate180 €/m²/an HT HC38 €/m²/an HT
        Le PascalB7ème étageBureaux119Immédiate180 €/m²/an HT HC38 €/HT/m²/an
        Le PascalB6ème étageBureaux93Avril 2025180 €/HT/HC/m²/an43 €/HT/m²/an
        Le PascalB6ème étageBureaux76Avril 2025180 €/HT/HC/m²/an43 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   813   

        Localisation

        94000 CRETEIL
        Créteil-Préfecture (Hôtel de V (8)
        CENTRE COMMERCIAL REGIONAL (317), LYCEE SAINT-EXUPERY (117, 181, 281, 308)
        Autoroutes A4/A86 sortie "Créteil - L'Echat" à 1.2km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 180 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CRETEIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        110 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        161
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        813 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        180 € /m²/an HT HC
        Jules SCHNEEGANS

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        Jules SCHNEEGANS

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