Location bureau PARIS 14ème (75014) - 206 m²

120 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 120 AVENUE DU GENERAL LECLERC
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
206 m²
Non divisible
550 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2024

Au cœur du 14ème arrondissement, entre la station « Alésia » et la Porte d’Orléans, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux traversante, fibrée, câblée et climatisée au 5ème étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille entièrement ravalé.
Lumineux et atypiques, ces locaux bénéficient d’un agencement modulable avec peu de contraintes porteuses.

A 5 minutes à pied des stations de métro Alésia et Porte d’Orléans - ligne 4 – et du Tramway T3a, les locaux sont bien desservis et disposent d’un accès direct aux nombreux commerces de proximité.
Actuellement, la surface est composée de plusieurs bureaux fermés et meublés, d’un open-space ou grande salle de réunion, d’une kitchenette et de deux sanitaires privatifs.
Disponibilité immédiate, à visiter rapidement.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

• Immeuble en pierre de taille des années 1930 entièrement ravalé
• Parties communes de bon standing
• Ascenseurs
• Accès sécurisé par vidéosurveillance
• Accès P.M.R

PRESTATIONS SURFACE(S) :

• Locaux en bon état
• Surface traversante
• Très peu de contraintes porteuses
• Bureaux cloisonnés, open-space ou grande salle de réunion, kitchenette et sanitaires privatifs
• Agencement modulable
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Câblage informatique RJ45
• Moquette

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux206Immédiate550 €/m²/an HT HC39 €/HT/m²/an

Localisation

120 AVENUE DU GENERAL LECLERC 75014 PARIS
ALESIA - GENERAL LECLERC (28, 38), PORTE D'ORLEANS-METRO (125, 194, 197, 295, 297), PRISSE D'AVENNES (513), PORTE D'ORLEANS (38, 68, T-IGR)
Porte d'Orléans (Général Lecl (4)
PORTE D'ORLEANS (T3B)
B : "Cité Universitaire" ou "Denfert Rochereau"
TGG-OUIGO-TRANSILIEN : Gare Montparnasse

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
380
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
206 m²
Non divisible
550 € /m²/an HT HC
Charline CADUC

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Charline CADUC

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