Location bureau RUNGIS - 8 935 m²

94150 RUNGIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 935 m²
Divisibilité min. 235 m²
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Les immeubles SEVILLE-VENISE profitent d'un environnement riche en services, à proximité des transports et de l'accès direct d'une nouvelle sortie A106 au Parc Icade. Une certification HQE Exploitation

Son architecture moderne véhicule l'image d'un cadre de travail efficient et conforme aux standards de conforts actuels. Des plateaux de bureaux vastes et lumineux sur 5 niveaux offrent une flexibilité d'aménagement.

Aménagements

Cet ensemble de bureaux se compose de 2 bâtiments communiquants, disposant chacun d'un hall d'accueil dédié

Architecture contemporaine sur 5 niveaux

. Accès halls et parkings sécurisés par
badges
. Halls d'accueil double hauteur
. Espace de travail et détente au 4e étage
. Gestion Technique du Bâtiment
. Aire du livraison à l'arrière du Bâtiment
Séville
. Ascenseurs : batterie triplex : Venise
. Ascenseurs : batterie duplex : Séville
. Hauteur libre : 2.70 m
. Profondeur des plateaux entre 16 et 18 m
. Plateau de bureaux vastes et lumineux
offrent une fléxibilité d'aménagement
. Faux plancher avec plénum de 8 cm
. Climatisation par poutres froides
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SEVILLE4ème étageBureaux819Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLE3ème étageBureaux1 294Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLE2ème étageBureaux1 294Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLE1er étageBureaux1 096Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLE2ème Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
SEVILLEdroitRez-de-chausséeBureaux852Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLEgaucheRez-de-chausséeBureaux235Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment   5 590   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
VENISE4ème étageBureaux796Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
VENISE1er étageBureaux1 303Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
VENISERez-de-chausséeBureaux1 246Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
VENISE1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  3 345   
Total général : 8935 m²

Localisation

94150 RUNGIS
A 106 : accès direct au Parc Rungis, N186, N7
RER C Gare "Rungis la Fraternelle"
TRAMWAY T7 station Saarineen au pied de l'immeuble
BUS 216 arrêt "Saarinen" en direction de direction de Denfert Rochereau

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUNGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 935 m²
Divisibilité min. 235 m²
190 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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