Location bureau RUNGIS - 2 989 m²

Localisation94150 RUNGIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Les immeubles SEVILLE-VENISE profitent d'un environnement riche en services, à proximité des transports. Et bénéficient d'une certification HQE Exploitation.
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale.
CBRE vous propose à la location, au sein des immeubles SEVILLE et VENISE des plateaux de bureaux vastes et lumineux sur 5 niveaux flexible d'aménagement.

Le parc ICADE est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Aménagements

Cet ensemble de bureaux se compose de 2 bâtiments communiquants, disposant chacun d'un hall d'accueil dédié

Architecture contemporaine sur 5 niveaux

. Accès halls et parkings sécurisés par
badges
. Halls d'accueil double hauteur
. Espace de travail et détente au 4e étage
. Gestion Technique du Bâtiment
. Aire du livraison à l'arrière du Bâtiment
Séville
. Ascenseurs : batterie triplex : Venise
. Ascenseurs : batterie duplex : Séville
. Hauteur libre : 2.70 m
. Profondeur des plateaux entre 16 et 18 m
. Plateau de bureaux vastes et lumineux
offrent une fléxibilité d'aménagement
. Faux plancher avec plénum de 8 cm
. Climatisation par poutres froides

. 37 emplacements de stationnement
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SEVILLE3ème étageBureaux738Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLE2ème étageBureaux369Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLE2ème étageBureaux733Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
SEVILLERez-de-chausséeBureaux1 149Immédiate190 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 989   

Localisation

Localisation
94150 RUNGIS
Facilités
A 106 : accès direct au Parc Rungis, N186, N7
RER C Gare "Rungis la Fraternelle"
TRAMWAY T7 station Saarineen au pied de l'immeuble
BUS 216 arrêt "Saarinen" en direction de direction de Denfert Rochereau

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Rungis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 989 m²
Divisibilité min. 369 m²
190 € /m²/an HT HC
 
2 989 m²
Divisibilité min. 369 m²
190 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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Bertrand LEDUC

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