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        Location bureau CACHAN - 457 m²

        LE VERLAINE, 45-47 AVENUE CARNOT 94230 CACHAN Voir sur Street View
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        Bureau Location 94230 CACHAN 45-47 AVENUE CARNOT
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        457 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        A partir de 185 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 15/02/2024

        A louer, bureaux rue Carnot à CACHAN, cet immeuble de 367m² peut être divisée à partir de 70m² pour répondre aux besoins de votre entreprise.
        Les bureaux sont situés dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’espace intérieur comprend de grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle, ainsi qu’un système de climatisation double flux pour un confort optimal.

        L’emplacement de l’immeuble est à proximité des transports en commun et des commerces locaux. La gare RER de ARCUEIL – CACHAN est à seulement quelques mètres offrant un accès facile et rapide au centre de Paris.

        Aménagements

        PRESTATIONS :

        . Contrôle d'accès intérieur
        . Ascenseur
        . Digicode - Interphone
        . Accès aux étages par badges
        . Bureaux rénovés

        . Climatisation double flux
        . Sanitaires privatifs au 4è
        . Sanitaires communs au 2è
        . Cloisonnement amovible
        . Câblage informatique

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        14ème étageBureaux89Immédiate210 €/HT/HC/m²/an45 €/HT/m²/an
        11er étageBureaux89Immédiate210 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
        1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate4 000 €/U/an HT HC
        1Rez-de-jardinBureaux209Immédiate185 €/m²/an HT HC45 €/m²/an HT
        1Rez-de-jardinBureaux70Immédiate185 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        1Rez-de-jardinRéserve70Immédiate185 €/m²/an HT HC45 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  527   

        Localisation

        LE VERLAINE, 45-47 AVENUE CARNOT 94230 CACHAN
        ARCUEIL-CACHAN RER (162, 187, V3, V5), CARNOT - ARISTIDE BRIAND (197, 297), CACHAN RER (V6)
        Arcueil-Cachan (B)
        D920, Périphérique " Porte d'Orléans", A6
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        Energies

        DPE : D

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 185 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer CACHAN

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        Rénové
        170 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        160 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        265
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        457 m²
        Divisibilité min. 70 m²
        A partir de 185 € m²/an HT HC
        Léa SERRE-GRUAU

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        Léa SERRE-GRUAU

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