Location bureau CACHAN - 554 m²

LocalisationLES ATELIERS BLANCS CACHAN, 19-25 RUE DE LA GARE 94230 CACHAN Voir sur Street View
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Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE Bureau Location 94230 CACHAN 19-25 RUE DE LA GARE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/02/2026

Bureaux à louer à Cachan. 2 bâtiments neufs d'environ 1 400 m² chacun, divisibles par plateaux, situés au pied du RER B Arcueil/Cachan avec accès routier direct et rapide via le boulevard périphérique. Possibilité d'établissement recevant du public (ERP).

Accès routier direct et rapide via le boulevard périphérique et RER B reliant Denfert Rochereau en 10min.
Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d’espaces verts privatifs, d’ascenseurs privatifs, d’espaces vélos et offre la possibilité d’une borne électrique de rechargement automobile. Locaux livrés brut.

Aménagements

PRESTATIONS :

ERP
Terrain de 6 500 m²
Accès sécurisé
Environnement calme et arboré
Chaque immeuble bénéficie de :
- terrasses
- espaces verts privatifs
- ascenseurs privatifs
- espace vélos
- possibilité de borne électrique de
rechargement automobile
- 31 parkings privatifs

Plateau de bureaux livrés bruts
Climatisation, Kichenette et blocs sanitaires seront installés

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FOGG2ème étageBureaux272Immédiate230 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
FOGGParkingsImmédiate1 080 €/U/an HT HC
Total bâtiment  272   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MESA3ème étageBureaux281Immédiate230 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total général : 272,3 m²

Localisation

Localisation
LES ATELIERS BLANCS CACHAN, 19-25 RUE DE LA GARE 94230 CACHAN
Facilités
ARCUEIL-CACHAN RER (162, 187, V3, V5), CACHAN RER (V6), GRANGE ORY (197, 297)
Arcueil-Cachan (B)
Porte d'Orléans à 5 mn, D920, (A6, A86 et N118)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 230 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Cachan

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

554 m²
Divisibilité min. 272 m²
230 € /m²/an HT HC
 
554 m²
Divisibilité min. 272 m²
230 € /m²/an HT HC
Ambre DUCHER

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