Location bureau CACHAN - 832 m²

94230 CACHAN
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Bureau Location 94230 CACHAN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
832 m²
Divisibilité min. 272 m²
250 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/01/2025

Bureaux à louer à Cachan. 2 bâtiments neufs d'environ 1 400 m² chacun, divisibles par plateaux, situés au pied du RER B Arcueil/Cachan avec accès routier direct et rapide via le boulevard périphérique. Possibilité d'établissement recevant du public (ERP).

Accès routier direct et rapide via le boulevard périphérique et RER B reliant Denfert Rochereau en 10min.
Chaque immeuble jouit de terrasses et coursives accessibles, d’espaces verts privatifs, d’ascenseurs privatifs, d’espaces vélos et offre la possibilité d’une borne électrique de rechargement automobile. Locaux livrés brut.

Aménagements

. Terrain de 6 500 m²
. Accès sécurisé
. Environnement calme et arboré
. Chaque immeuble bénéficie de :
- terrasses
- espaces verts privatifs
- ascenseurs privatifs
- espace vélos
- possibilité de borne électrique de
rechargement automobile
- 31 parkings privatifs
. Façade en blans
. Plateau de bureaux livrés bruts
. Climatisation, Kichenette et blocs sanitaires
seront installés
. R+1 de 254 m² divisibles à partir de 127 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Parkings
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
FOGG3ème étageBureaux279Immédiate250 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
FOGG2ème étageBureaux272Immédiate250 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
FOGGParkingsImmédiate1 080 €/U/an HT HC
Total bâtiment  551   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MESA3ème étageBureaux281Immédiate250 €/m²/an HT HC13 €/HT/m²/an
Total général : 550,8 m²

Localisation

94230 CACHAN
ARCUEIL-CACHAN RER (162, 187, V3, V5), CACHAN RER (V6), GRANGE ORY (197, 297)
Arcueil-Cachan (B)
Porte d'Orléans à 5 mn, D920, (A6, A86 et N118)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CACHAN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
832 m²
Divisibilité min. 272 m²
250 € /m²/an HT HC
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Louis MATRAND DE LA BOURDONNAYE

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