Location Coworking PARIS 2ème (75002) - 3 506 m²

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Capacitaire de l'immeuble de 300 personnes
. Climatisation fraicheur de Paris et Chauffage CPCU
. 2 ascenseurs
. 2 entrées indépendantes d'immeuble

. Total espaces extérieurs de 256 m² (dont Rooftop au 7ème étage 112 m², Terrasse de 60 m² au 6ème étage, Balcon filant au 5ème étage et Espaces extérieurs de 84 m² au RDC
. Surface donnant sur le Palais Brongniart, très lumineuse et hyper fonctionnelle

. Plateau pouvant être traité en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés / Grande flexibilité d'aménagement
. Barreaux au RDC déposés

PRESTATIONS SURFACES :

. Le bailleur réalisera les travaux suivants :
- Réagréage + revêtement de sol sur base de prix au m²
- Changement toutes fenêtres pvc
- Garde-corps aux normes
- Cloisonnement, éclairage, chauffage, climatisation niveaux RDC
- Fluides en attente Elec, chaud, froid, double flux, VMC sanitaires en étages
- Sanitaires livrés hors accessoires finis (prix défini en base, à négocier si le preneur veut faire ou veut mieux)
- Cour / Terrasses dalles céramiques sur plots
- Escaliers revêtement sols pvc, murs peints
- Rdc : sol en pierre ou carrelage + pvc plombant
- Grilles extérieures supprimées
- Eas imposés par PC

Travaux optionnels :
- Chauffage par radiateurs, Climatisation par unité en faux plafond depuis circulation
- Eclairage led par luminaires encastrés sur les plateaux
- Electricité : lumières au plafond
- Finition SSI dans les circulations
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Espace extérieur
• Climatisation
• Terrasses /Rooftop