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        Location bureau ST OUEN - 9 009 m²

        LES GRADINS, 19 BOULEVARD FINOT 93400 ST OUEN Voir sur Street View
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        Bureau Location 93400 ST OUEN 19 BOULEVARD FINOT
        Février 2026

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 009 m²
        Non divisible
        290 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/08/2024

        LOT D, au sein du Village des Athlètes

        Aménagements

        Architecte : ECDM
        Labels : E2C1, Bbio, Breeam Excellent, R2S, HQE Excellent, OsmoZ, Biodivercity

        88 emplacements parkings :
        Loyer parking voiture 1 500€/u/an
        Loyer parking avec recharge électrique 1 700€/u/an

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certification BREEAM
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        8ème étageBureaux18Février 2026290 €/m²/an HT HC
        7ème étageBureaux645Février 2026290 €/m²/an HT HC
        6ème étageBureaux769Février 2026290 €/m²/an HT HC
        5ème étageBureaux897Février 2026290 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux1 018Février 2026290 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux1 225Février 2026290 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux1 393Février 2026290 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux1 605Février 2026290 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux1 384Février 2026290 €/m²/an HT HC
        Sous-solBureaux55Février 2026290 €/m²/an HT HC
        Sous-solParkingsFévrier 20261 500 €/place/an HT HC
        Total bâtiment 9 009  

        Localisation

        LES GRADINS, 19 BOULEVARD FINOT 93400 ST OUEN
        Carrefour-Pleyel (13)
        Stade-de-France Saint-Denis (D)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 290 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ST OUEN

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        395 €/m² HT HC par an
        Rénové
        140 €/m² HT HC par an
        335 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        130 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        253
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        9 009 m²
        Non divisible
        290 € /m²/an HT HC
        Karine PASSAVANT-BENECH

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        Karine PASSAVANT-BENECH

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