Location bureau ST OUEN - 9 009 m²

LES GRADINS, 19 BOULEVARD FINOT 93400 ST OUEN Voir sur Street View
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Bureau Location 93400 ST OUEN 19 BOULEVARD FINOT
Février 2026

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
9 009 m²
Non divisible
290 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/12/2024

Cet immeuble indépendant est idéalement situé dans un quartier ayant bénéficié d'une requalification ambitieuse. Proche du hub de transports de Pleyel.

Aménagements

Architecte : ECDM
Labels : E2C1, Bbio, Breeam Excellent, R2S, HQE Excellent, OsmoZ, Biodivercity

88 emplacements parkings :
Loyer parking voiture 1 500€/u/an
Loyer parking avec recharge électrique 1 700€/u/an

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Certification BREEAM
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8ème étageBureaux18Février 2026290 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux645Février 2026290 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux769Février 2026290 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux897Février 2026290 €/m²/an HT HC
4ème étageBureaux1 018Février 2026290 €/m²/an HT HC
3ème étageBureaux1 225Février 2026290 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux1 393Février 2026290 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1 605Février 2026290 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux1 384Février 2026290 €/m²/an HT HC
Sous-solBureaux55Février 2026290 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsFévrier 20261 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment 9 009  

Localisation

LES GRADINS, 19 BOULEVARD FINOT 93400 ST OUEN
Carrefour-Pleyel (13)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
9 009 m²
Non divisible
290 € /m²/an HT HC
Karine PASSAVANT-BENECH

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Karine PASSAVANT-BENECH

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