Location bureau ST OUEN - 13 633 m²

REIWA, 67 RUE ARAGO 93400 ST OUEN Voir sur Street View
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Bureau Location 93400 ST OUEN 67 RUE ARAGO
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
13 633 m²
Divisibilité min. 700 m²
320 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

BUREAUX A LOUER – ST-OUEN – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise vous propose 12 000m² de surfaces de bureaux divisibles à partir d’environ 1 250 m² au sein d’un immeuble neuf. Cet immeuble joui d’un grand nombre d’espaces extérieurs, chaque niveau dispose d’une terrasse et le dernier étage propose un rooftop aménagé. L’actif dispose d’une architecture élégante et contemporaine, et est situé à proximité immédiate des transports en commun (ligne de métro 14 et RER C).

Aménagements

160 €/m² HT HC pour les surfaces d’archives

Deux roues motorisés (26) : 800 € HT / HC / unité

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Archive / stockage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux1 569Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 572Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 607Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 604Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 619Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 591Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux827Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux773Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
1er étageBureaux777Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
1er étageBureaux994Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux700Immédiate320 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment 13 633   

Localisation

REIWA, 67 RUE ARAGO 93400 ST OUEN
RER (C) : Saint Ouen
Métro (13): Porte de Saint Ouen
Métro (14) : 2020
Transilien (L) : Pont Cardinet
Bus (341) : Colisee
Vélib' : Fructidor Saint Ouen
Autolib' : Voirie Saint Ouen Lafontaine

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
13 633 m²
Divisibilité min. 700 m²
320 € /m²/an HT HC
Pierre-Germain BONNAUD

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Pierre-Germain BONNAUD

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