Location bureau ST OUEN - 6 709 m²

REIWA, 67 RUE ARAGO 93400 ST OUEN Voir sur Street View

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Bureau Location 93400 ST OUEN 67 RUE ARAGO

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Saint-Ouen / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 17 / Clichy / Saint-Denis

Description

Annonce mise à jour le 07/01/2026

BUREAUX A LOUER – ST-OUEN – CBRE, leader mondial en immobilier d’entreprise vous propose 12 000m² de surfaces de bureaux divisibles à partir d’environ 1 250 m² au sein d’un immeuble neuf. Cet immeuble joui d’un grand nombre d’espaces extérieurs, chaque niveau dispose d’une terrasse et le dernier étage propose un rooftop aménagé. L’actif dispose d’une architecture élégante et contemporaine, et est situé à proximité immédiate des transports en commun (ligne de métro 14 et RER C).

Aménagements

Immeuble neuf

Nombreux jardins et terrasses végétalisés

Nombreuses zones de restauration dans le bâtiment

Accès PMR

Faux plafonds et faux planchers techniques

Hauteur sous plafond : 2,70 m

Vidéosurveillance

Immeuble labellisé HQE et BREEAM « excellent », Wiredsore « gold »

160 €/m² HT HC pour les surfaces d’archives

Deux roues motorisés (26) : 800 € HT / HC / unité

Capacitaire : 1/11 m²

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Archive / stockage
Accessibilité PMR
Faux plancher
Caractère / hauteur plafond
Contrôle d'accès
Certifications HQE
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4ème étage	Bureaux	1 635	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	1 606	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	1 668	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	1 014	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	785	Immédiate	320 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
	Parkings		Immédiate	1 600 €/U/an HT HC
Total bâtiment		6 709

Localisation

REIWA, 67 RUE ARAGO 93400 ST OUEN

RER (C) : Saint Ouen
Métro (13): Porte de Saint Ouen
Métro (14) : 2020
Transilien (L) : Pont Cardinet
Bus (341) : Colisee
Vélib' : Fructidor Saint Ouen
Autolib' : Voirie Saint Ouen Lafontaine

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 320 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Saint-Ouen

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	300 €/m² HT HC par an	395 €/m² HT HC par an
Rénové	140 €/m² HT HC par an	335 €/m² HT HC par an
État d'usage	130 €/m² HT HC par an	215 €/m² HT HC par an