Location bureau ROMAINVILLE - 23 157 m²

KRONOS, AVENUE GASTON ROUSSEL 93230 ROMAINVILLE Voir sur Street View
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Bureau Location 93230 ROMAINVILLE  AVENUE GASTON ROUSSEL
Immédiate à Juin 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
23 157 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
A partir de 260 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

Avenue Gaston Roussel à 300 m de la station ligne 5 "Raymond Queneau", l'immeuble Kronos est un ensemble immobilier développant env. 51 000 m² de bureaux.

Aménagements

Un projet réparti en 4 bâtiments de 6 à 7 étages, reliés par une rue intérieure et ponctué de patios arborés et terrasses

3 700 m² d'espaces végétalisés : 4 patios et 6 terrasses dont 2 rooftops

Labels et certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good, EC21

Socle de services :
. une offre de restauration flexible (2 espaces de restauration alternatifs de 20 et 50 places assises et 1 RIE de 450 places assises)
. un hospitality manager
. des espaces de mobilité douce (avec vestiaires douches et casiers)

. une salle de fitness
. l'appli Kronos
. business center flexible incluant de multiples espaces de coworking et une salle polyvalente
. salles de réunion partagées

75% des surfaces en 1er jour

HSP : 2,70 m

330 places de parking dont 77 électriques (1 250 €)
350 places de stationnement vélos (300 €/m²)
36 places de parking motos

https://www.kronos-romainville.com

. Etat : Neuf

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bât. C8ème étageBureaux678Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C7ème étageBureaux1 165Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C6ème étageBureaux1 445Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C5ème étageBureaux1 444Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C4ème étageBureaux1 445Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C3ème étageBureaux1 450Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C2ème étageBureaux1 450Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. C1er étageBureaux1 545Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. CRez-de-chausséeBureaux364Immédiate260 €/m²/an HT HC
Bât. CSous-solParkingsImmédiate1 250 €/U/an HT HC
Total bâtiment  10 986  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bât. D/E7ème étageBureaux794Juin 2025275 €/m²/an HT HC
Bât. D/E6ème étageBureaux1 790Juin 2025275 €/m²/an HT HC
Bât. D/E5ème étageBureaux1 790Juin 2025275 €/m²/an HT HC
Bât. D/E4ème étageBureaux2 597Juin 2025275 €/m²/an HT HC
Bât. D/E3ème étageBureaux2 613Juin 2025275 €/m²/an HT HC
Bât. D/E2ème étageBureaux2 587Juin 2025275 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  12 171  
Total général : 23157 m²

Localisation

KRONOS, AVENUE GASTON ROUSSEL 93230 ROMAINVILLE
"Raymond Queneau" (5)
"Bobigny Pablo Picasso" (15)
Noisy le Sec, Pantin (E)
Noisy le Sec, Pantin (1)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 260 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ROMAINVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
23 157 m²
Divisibilité min. 1 500 m²
A partir de 260 € m²/an HT HC
Pierre-Germain BONNAUD

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Pierre-Germain BONNAUD

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