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        Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 36 374 m²

        COLORS, 12 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS 12 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU
        Immédiate

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        36 374 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        330 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 12/12/2023

        Ensemble immobilier de bureaux en R+7 d'une surface totale de 47 045 m² SUBL répartis en
        2 bâtiments

        Aménagements

        Certifications HQE, BREEAM et BBC

        . Très grand linéaire de façade sur A1 et A86
        . Nombreux services
        . Auditorium ERP 5 : 299 places

        Quote part de parties communes et services : 160 €/m²/an HT HC

        Emplacements motos à 500 €/u/an HT HC :
        Bâtiment 1 : 93 unités
        Bâtiment 2 : 30 unités

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Auditorium

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Bâtiment 17ème étageBureaux2 577Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 16ème étageBureaux3 400Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 15ème étageBureaux3 331Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 14ème étageBureaux3 402Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 13ème étageBureaux3 278Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 12ème étageBureaux3 293Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 11er étageBureaux3 656Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 1Rez-de-chausséeBureaux3 314Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 11er Sous-solBureaux376Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 12ème Sous-solBureaux1 466Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 1ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  28 093  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Bâtiment 26ème étageBureaux994Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 25ème étageBureaux992Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 24ème étageBureaux956Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 23ème étageBureaux1 528Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 22ème étageBureaux876Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 21er étageBureaux760Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 2Rez-de-chausséeBureaux1 617Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 21er Sous-solBureaux110Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 22ème Sous-solBureaux448Immédiate330 €/m²/an HT HC
        Bâtiment 2ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  8 281  
        Total général : 36374 m²

        Localisation

        COLORS, 12 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 93210 LA PLAINE ST DENIS
        RER B : La Plaine Stade de France
        Metro 13 : Carrefour Pleyel
        Bus : 153, 356
        SNCF : Stade de France Saint Denis
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 330 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        290 €/m² HT HC par an
        330 €/m² HT HC par an
        Rénové
        190 €/m² HT HC par an
        260 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        150 €/m² HT HC par an
        190 €/m² HT HC par an
        235
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        36 374 m²
        Divisibilité min. 3 000 m²
        330 € /m²/an HT HC
        Bertrand LEDUC

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        Bertrand LEDUC

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