Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 36 374 m²

LocalisationCOLORS, 12 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2025

Ensemble immobilier de bureaux en R+7 d'une surface totale de 47 045 m² SUBL répartis en
2 bâtiments

Aménagements

Certifications HQE, BREEAM et BBC

. Très grand linéaire de façade sur A1 et A86
. Nombreux services
. Auditorium ERP 5 : 299 places

Quote part de parties communes et services : 160 €/m²/an HT HC

Emplacements motos à 500 €/u/an HT HC :
Bâtiment 1 : 93 unités
Bâtiment 2 : 30 unités

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Auditorium

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bâtiment 17ème étageBureaux2 577Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 16ème étageBureaux3 400Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 15ème étageBureaux3 331Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 14ème étageBureaux3 402Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 13ème étageBureaux3 278Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 12ème étageBureaux3 293Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 11er étageBureaux3 656Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 1Rez-de-chausséeBureaux3 314Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 11er Sous-solBureaux376Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 12ème Sous-solBureaux1 466Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 1ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  28 093  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bâtiment 26ème étageBureaux994Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 25ème étageBureaux992Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 24ème étageBureaux956Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 23ème étageBureaux1 528Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 22ème étageBureaux876Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 21er étageBureaux760Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 2Rez-de-chausséeBureaux1 617Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 21er Sous-solBureaux110Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 22ème Sous-solBureaux448Immédiate330 €/m²/an HT HC
Bâtiment 2ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  8 281  
Total général : 36374 m²

Localisation

Localisation
COLORS, 12 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
RER B : La Plaine Stade de France
Metro 13 : Carrefour Pleyel
Bus : 153, 356
SNCF : Stade de France Saint Denis

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

36 374 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
330 € /m²/an HT HC
 
36 374 m²
Divisibilité min. 3 000 m²
330 € /m²/an HT HC
Bertrand LEDUC

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